本文汇总「大沙河文体中心改造项目（剧场、黑匣子及配套功能用房等）施工」（标段编号 2303-440305-04-01-881762007001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳市德勤建工集团有限公司，中标价3566.31 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-12。
中标结果
中标公示时间
2026-03-12
中标单位
中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳市德勤建工集团有限公司
项目经理
赵荆新
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442014201425703
中标价（万元）
3566.309498
中标下浮率(%)
16.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 16.8%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大沙河文体中心改造项目
项目编号
2303-440305-04-01-881762
招标项目名称
大沙河文体中心改造项目（剧场、黑匣子及配套功能用房等）施工
招标项目编号
2303-440305-04-01-881762007
标段名称
大沙河文体中心改造项目（剧场、黑匣子及配套功能用房等）施工
标段编号
2303-440305-04-01-881762007001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳市博信盛项目管理有限公司
公告发布时间
2025-12-31
截标时间
2026-02-25 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-16
公告答疑截止时间
2026-01-21
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包含但不限于装修装饰工程以及与装修工程直接配套的其他工程等，所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
4375.81
计划总投资（万元）
48551
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体要求：①组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；②若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标协议书须明确牵头单位（主体单位、联合体代表）及联合体成员单位，以及各自的分工内容，且分工内容不得违反《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规〔2019〕1号）第八条规定的情形；③联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质：投标人须同时具备以下资质：（1）建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（2）消防设施工程专业承包一级资质。（3）本项目接受联合体投标，联合体要求：①组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；②若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标协议书须明确牵头单位（主体单位、联合体代表）及联合体成员单位，以及各自的分工内容，且分工内容不得违反《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规〔2019〕1号）第八条规定的情形；③联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
4167.005984
不可竞争费（万元）
591.456560
投标报价的其他要求
投标报价上限为最高投标限价净下浮13.23%，即投标报价上限为3693.960795万元
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 3669.323583 | 13.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 2 | 深圳市金众装饰工程有限公司//深圳市永嘉禾消防设备工程有限公司 | 合格 | 3606.359828 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深建工程集团有限公司//深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3535.672225 | 17.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳唐彩装饰科技发展有限公司//深圳市浩北建设工程有限公司 | 合格 | 3563.195234 | 16.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 3526.988558 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳中铁二局工程有限公司//中铁二局集团有限公司 | 合格 | 3657.136662 | 14.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 3517.020850 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 3566.309498 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市信宇建筑工程有限公司//深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 3582.046169 | 16.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
3517.020850
最高投标报价（万元）
3669.323583
报价中位数（万元）
3566.309498
报价平均值（万元）
3580.450290
平均下浮率(%)
16.41%
中标单位报价（万元）
3566.309498
中标价相对平均报价
-0.39%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 3517.020850 – 3669.323583 万元，中位数 3566.309498 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.39%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-31）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。