人民南深港融合消费街区建设工程（一期）新增节点改造施工总承包
标段编号：2304-440303-04-01-872777007001
本文汇总「人民南深港融合消费街区建设工程（一期）新增节点改造施工总承包」（标段编号 2304-440303-04-01-872777007001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建匠工程有限公司，中标价1486.85 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市振业（集团）股份有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-02。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-12-02 |
| 中标单位 | 深圳市建匠工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 1486.85 万元 |
| 中标下浮率 | 8.8% |
| 项目经理 | 潘聪裕 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442020202203757 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 人民南深港融合消费街区建设工程（一期） |
| 项目编号 | 2304-440303-04-01-872777 |
| 招标项目名称 | 人民南深港融合消费街区建设工程（一期）新增节点改造施工总承包 |
| 招标项目编号 | 2304-440303-04-01-872777007 |
| 标段名称 | 人民南深港融合消费街区建设工程（一期）新增节点改造施工总承包 |
| 标段编号 | 2304-440303-04-01-872777007001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市振业（集团）股份有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市宇宏项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-10-10 |
| 公告发布结束时间 | 2025-11-20 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-11-10 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-11-15 |
| 招标估价（万元） | 1800.15 万元 |
| 计划总投资（万元） | 9623.53 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：园建、绿化、给水、电气、百姓书房及其它附属工程等。以及本项目验收需要进行检测的所有检测、钢板桩开挖时监测、周边房屋建筑及地铁监测、办理水土保持验收和补偿相关工作、排污许可、BIM技术应用、迁移（含砍伐）及修剪的苗木评估及咨询服务、树木迁移、树木移交（包落实迁移场地、办理种植场地接管手续）、树木养护12个月等工作。施工图纸范围内的全部工程施工和后续配合服务。具体内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、具备建筑工程施工总承包三级或以上资质且持有有效期内的安全生产许可证。2、具备二级注册建造师或以上执业资格（建筑工程专业）且具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1617.19 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 136.06 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为1543.131601万元，招标控制价净下浮率5% |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 1409.38 万元 | 14.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 1456.19 万元 | 10.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1460.19 万元 | 10.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1531.29 万元 | 5.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 1412.72 万元 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市鑫瑞达生态环境建设有限公司 | 合格 | 1424.65 万元 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 1486.85 万元 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 中国南海工程有限公司 | 合格 | 1421.68 万元 | 13.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 1476.64 万元 | 9.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市深港建筑集团有限公司 | 合格 | 1541.65 万元 | 5.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 1525.36 万元 | 6.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市恒润达建设工程有限公司 | 合格 | 1538.98 万元 | 5.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
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常见问题
1. 人民南深港融合消费街区建设工程（一期）新增节点改造施工总承包的中标单位是哪家？
深圳市建匠工程有限公司。中标价 1486.85 万元，中标公示时间 2025-12-02。
2. 人民南深港融合消费街区建设工程（一期）新增节点改造施工总承包有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳市振业（集团）股份有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-14）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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