本文汇总「妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计」（标段编号 2304-440305-04-01-101441016001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市盘石室内设计有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司，中标价387.07 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，所属地区南山区，工程类型设计，中标公示时间 2025-07-28。
中标结果
中标公示时间
2025-07-28
中标单位
深圳市盘石室内设计有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
387.068000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
妈湾15单元02街坊T102-0479宗地
项目编号
2304-440305-04-01-101441
招标项目名称
妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计
招标项目编号
2304-440305-04-01-101441016
标段名称
妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计
标段编号
2304-440305-04-01-101441016001
工程类型
设计
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-06-17
截标时间
2025-07-14 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-04
公告答疑截止时间
2025-07-09
详细公告内容
招标范围
妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计，总设计面积约18536平米，包含社区主入口、公区首层及地下室大堂、三层架空层、标准层公区、标准层样板房、商业电梯厅、商业母婴室、卫生间、电梯轿厢、地下车库、公共配套用房（文化活动室、社区管理用房、便民服务站、社区警务室、普惠性幼托园、老年人照料中心）等。本次设计深度：创意设计至施工图设计、现场配合等。具体工作内容详见招标文件附件1：设计基本要求，委托人保留调整发包范围的权利（具体以图纸和招标文件为准）。
招标估价（万元）
392
计划总投资（万元）
412841
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标。注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。
投标人资格要求
—
其他资格要求
（1）投标人须为独立法人或合伙制企业或其他组织;（2）投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》深前海规〔2023〕5号要求备案取得的同等资质。（3）本项目接受联合体投标。注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。
项目负责人资格要求
一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。(若为联合体投标，由承担施工图设计的单位拟派)。
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市盘石室内设计有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 387.068000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 2 | 北京佰地建院装饰工程设计有限公司 | 合格 | 382.715000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 中设筑邦（北京）建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 391.338000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 广东博亚建筑设计有限公司 | 合格 | 388.514000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
382.715000
最高投标报价（万元）
391.338000
报价中位数（万元）
387.791000
报价平均值（万元）
387.408750
中标单位报价（万元）
387.068000
中标价相对平均报价
-0.09%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 382.715000 – 391.338000 万元，中位数 387.791000 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.09%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-04）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。