妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计
标段编号：2304-440305-04-01-101441016001
本文汇总「妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计」（标段编号 2304-440305-04-01-101441016001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市盘石室内设计有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司，中标价387.07 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，所属地区南山区，工程类型设计，中标公示时间 2025-07-28。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-07-28 |
| 中标单位 | 深圳市盘石室内设计有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 387.07 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | — |
| 资格等级 | — |
| 资格证书编号 | — |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 妈湾15单元02街坊T102-0479宗地 |
| 项目编号 | 2304-440305-04-01-101441 |
| 招标项目名称 | 妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计 |
| 招标项目编号 | 2304-440305-04-01-101441016 |
| 标段名称 | 妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计 |
| 标段编号 | 2304-440305-04-01-101441016001 |
| 工程类型 | 设计 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2025-06-17 |
| 公告发布结束时间 | 2025-07-14 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-07-04 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-07-09 |
| 招标估价（万元） | 392.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 41.28 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目室内设计，总设计面积约18536平米，包含社区主入口、公区首层及地下室大堂、三层架空层、标准层公区、标准层样板房、商业电梯厅、商业母婴室、卫生间、电梯轿厢、地下车库、公共配套用房（文化活动室、社区管理用房、便民服务站、社区警务室、普惠性幼托园、老年人照料中心）等。本次设计深度：创意设计至施工图设计、现场配合等。具体工作内容详见招标文件附件1：设计基本要求，委托人保留调整发包范围的权利（具体以图纸和招标文件为准）。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标。注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | （1）投标人须为独立法人或合伙制企业或其他组织;（2）投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》深前海规〔2023〕5号要求备案取得的同等资质。（3）本项目接受联合体投标。注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。(若为联合体投标，由承担施工图设计的单位拟派)。 |
| 项目负责人专业 | — |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市盘石室内设计有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 387.07 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 2 | 北京佰地建院装饰工程设计有限公司 | 合格 | 382.71 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 中设筑邦（北京）建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 391.34 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 广东博亚建筑设计有限公司 | 合格 | 388.51 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
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常见问题
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-04）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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