本文汇总「妈湾15单元02街坊T102-0479宗地（湾啟紫荆府）幕墙门窗工程」（标段编号 2304-440305-04-01-101441017001）的招标与中标结果公示信息：中标单位重庆索能建设有限公司，中标价1.35 亿元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-17。
中标结果
中标公示时间
2025-11-17
中标单位
重庆索能建设有限公司
项目经理
冯小梅
资格等级
一级建造师
资格证书编号
渝1352013201309159
中标价（万元）
13491.721381
中标下浮率(%)
18.02%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 18.02%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
妈湾15单元02街坊T102-0479宗地
项目编号
2304-440305-04-01-101441
招标项目名称
妈湾15单元02街坊T102-0479宗地（湾啟紫荆府）幕墙门窗工程
招标项目编号
2304-440305-04-01-101441017
标段名称
妈湾15单元02街坊T102-0479宗地（湾啟紫荆府）幕墙门窗工程
标段编号
2304-440305-04-01-101441017001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-10-13
截标时间
2025-11-05 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-26
公告答疑截止时间
2025-10-31
详细公告内容
招标范围
幕墙，包括门窗幕墙系统施工深化、施工图所示的材料（构件）制作及加工、材料（构件）供货、运输、安装、管理、室内二次贴膜及室外涂膜二次成品保护、保管、检料检验和试验、验收、室内外清洗清洁、保修、售后服务及现场技术培训等，具体内容包括但不限于以下门窗幕墙图纸所示的内容。【具体详见招标文件】
招标估价（万元）
14400
计划总投资（万元）
412841
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人资质等级要求：具备建筑幕墙工程专业承包一级资质。香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书（《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕5号））。2.投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格。香港专业人士提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业人士相关执业备案证书（《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕6号））。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
16386.466228
不可竞争费（万元）
323.212770
投标报价的其他要求
投标报价上限为14780.140882万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 重庆索能建设有限公司 | 合格 | 13491.721381 | 18.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳派成铝业科技有限公司 | 合格 | 13673.385664 | 16.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市启瑞建设工程有限公司 | 合格 | 13623.593014 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳中粤建科集团有限公司 | 合格 | 13582.371043 | 17.46% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳鹏源建工（集团）有限公司 | 合格 | 13679.559300 | 16.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建不二幕墙装饰有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 13334.518020 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
13334.518020
最高投标报价（万元）
13679.559300
报价中位数（万元）
13602.982028
报价平均值（万元）
13564.191404
平均下浮率(%)
17.57%
中标单位报价（万元）
13491.721381
中标价相对平均报价
-0.53%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 13334.518020 – 13679.559300 万元，中位数 13602.982028 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.53%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-31）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。