本文汇总「深物业国贸商场改造工程项目装饰装修工程」（标段编号 2404-440303-04-01-392930001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局装饰幕墙有限公司，中标价5628.87 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市国贸春天商业管理有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-01。
中标结果
中标公示时间
2024-11-01
中标单位
中建五局装饰幕墙有限公司
项目经理
谢亮
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432015201515130
中标价（万元）
5628.872085
中标下浮率(%)
21.58%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 21.58%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深物业国贸商场改造工程项目
项目编号
2404-440303-04-01-392930
招标项目名称
深物业国贸商场改造工程项目装饰装修工程
招标项目编号
2404-440303-04-01-392930001
标段名称
深物业国贸商场改造工程项目装饰装修工程
标段编号
2404-440303-04-01-392930001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市国贸春天商业管理有限公司
招标代理机构
国众联建设工程管理顾问有限公司
公告发布时间
2024-09-13
截标时间
2024-10-09 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-23
公告答疑截止时间
2024-09-28
详细公告内容
招标范围
此次招标范围包括但不限于结构拆除工程、加固工程、修缮工程、轻钢结构、公区装修、铺位装修、玻璃幕墙、采光顶、泛光照明、室外LED等。具体详见合同条款、施工图及工程量清单为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
7400
计划总投资（万元）
12000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。具有有效的安全生产许可证。项目经理要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格。具有安全生产考核合格证（B证），且在有效期内。中标后除符合《深圳市人民政府印发关于建设工程招标投标改革若干规定的通知》（深府【2015】73号）规定的情形外，项目经理一律不得更换。若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7037.290244
不可竞争费（万元）
511.137832
投标报价的其他要求
投标报价上限为5862.58281万元，招标控制价净下浮率18%
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 5429.652143 | 24.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 5502.628104 | 23.52% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 5601.538618 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 5649.830314 | 21.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 5536.274335 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 5628.872085 | 21.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 7 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 5699.410491 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 5797.303835 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 5562.379799 | 22.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 5745.132256 | 19.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳市冠泰装饰集团有限公司 | 合格 | 5614.589018 | 21.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中建四局建设发展有限公司 | 合格 | 5446.224367 | 24.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 5420.090511 | 24.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 5514.847496 | 23.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 5775.721602 | 19.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 5485.009666 | 23.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 5633.333525 | 21.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 5725.718148 | 20.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 20 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 5666.216128 | 21.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 21 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 5714.440865 | 20.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 5459.913058 | 24.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 5599.040223 | 22.04% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市金世纪工程实业有限公司 | 合格 | 5732.059120 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 5726.963722 | 20.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 5465.839427 | 24.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
5420.090511
最高投标报价（万元）
5797.303835
报价中位数（万元）
5614.589018
报价平均值（万元）
5605.321154
平均下浮率(%)
21.94%
中标单位报价（万元）
5628.872085
中标价相对平均报价
+0.42%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 5420.090511 – 5797.303835 万元，中位数 5614.589018 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.42%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-13）。
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