本文汇总「深物业国贸商场改造工程项目消防工程」（标段编号 2404-440303-04-01-392930004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位检安建设（广东）股份有限公司，中标价802.42 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市国贸春天商业管理有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-07。
中标结果
中标公示时间
2025-01-07
中标单位
检安建设（广东）股份有限公司
项目经理
应昊
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201742463
中标价（万元）
802.421081
中标下浮率(%)
33.77%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 33.77%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深物业国贸商场改造工程项目
项目编号
2404-440303-04-01-392930
招标项目名称
深物业国贸商场改造工程项目消防工程
招标项目编号
2404-440303-04-01-392930004
标段名称
深物业国贸商场改造工程项目消防工程
标段编号
2404-440303-04-01-392930004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市国贸春天商业管理有限公司
招标代理机构
国众联建设工程管理顾问有限公司
公告发布时间
2024-11-22
截标时间
2024-12-16 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-02
公告答疑截止时间
2024-12-07
详细公告内容
招标范围
此次招标范围包括但不限于：相关消防图纸即本次消防工程招标文件所附的全套消防电、消防水、防排烟及排油烟施工图纸所显示范围内的施工、验收、调试等。具体详见合同条款、施工图及工程量清单。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
1000
计划总投资（万元）
12000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家（含牵头单位），牵头单位须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质：投标人需同时具备消防设施工程专业承包一级资质及以上和乙级消防设施工程设计专项资质及以上资质。项目经理要求：具有一级注册建造师（机电工程专业）执业资格。且具有安全生产考核合格证（B证），在有效期内。中标后除符合《深圳市人民政府印发关于建设工程招标投标改革若干规定的通知》（深府【2015】73号）规定的情形外，项目经理一律不得更换。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业机电工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1175.052449
不可竞争费（万元）
71.454837
投标报价的其他要求
投标报价上限为888.11707万元，招标控制价净下浮率26%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市云安消防装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市华泰建设工程有限公司 | 合格 | 755.630872 | 38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳圳通工程有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 854.602266 | 29.04% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 887.346226 | 26.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 检安建设（广东）股份有限公司 | 合格 | 802.421081 | 33.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深华建设（深圳）股份有限公司 | 合格 | 842.270473 | 30.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 深圳深港建设工程发展有限公司 | 合格 | 831.823211 | 31.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳深中孚建设工程有限公司 | 合格 | 780.355472 | 35.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市金灿消防装饰工程有限公司 | 合格 | 837.896927 | 30.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市嘉德技术工程有限公司 | 合格 | 820.386991 | 32.14% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市兴安消防工程有限公司 | 合格 | 837.351581 | 30.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市品信机电装修工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
755.630872
最高投标报价（万元）
887.346226
报价中位数（万元）
834.587396
报价平均值（万元）
825.008510
平均下浮率(%)
31.72%
中标单位报价（万元）
802.421081
中标价相对平均报价
-2.74%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 755.630872 – 887.346226 万元，中位数 834.587396 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.74%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-11-22）。
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