本文汇总「深物业国贸商场改造工程项目高低压供配电工程」（标段编号 2404-440303-04-01-392930005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市三江电气有限公司，中标价482.6 万元，共 23 家单位参与投标，招标人深圳市国贸春天商业管理有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-29。
中标结果
中标公示时间
2025-04-29
中标单位
深圳市三江电气有限公司
项目经理
宋晶
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018201901681
中标价（万元）
482.598229
中标下浮率(%)
21.08%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 21.08%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深物业国贸商场改造工程项目
项目编号
2404-440303-04-01-392930
招标项目名称
深物业国贸商场改造工程项目高低压供配电工程
招标项目编号
2404-440303-04-01-392930005
标段名称
深物业国贸商场改造工程项目高低压供配电工程
标段编号
2404-440303-04-01-392930005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市国贸春天商业管理有限公司
招标代理机构
国众联建设工程管理顾问有限公司
公告发布时间
2025-02-22
截标时间
2025-03-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-06
公告答疑截止时间
2025-03-11
详细公告内容
招标范围
建筑电气，具体招标内容详见招标文件。
招标估价（万元）
600
计划总投资（万元）
12000
评标方法
定性评审法
定标方法
逐轮票决（先票决后淘汰）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质：投标人须同时满足以下2项资质要求（1）建筑机电安装工程专业承包三级资质及以上或输变电工程专业承包三级及以上资质；（2）具备《承装（试、修）电力设施许可证》（承装类五级及以上）。项目经理要求：具有二级注册建造师（机电工程专业）执业资格。具有安全生产考核合格证（B证），且在有效期内。中标后除符合《深圳市人民政府印发关于建设工程招标投标改革若干规定的通知》（深府【2015】73号）规定的情形外，项目经理一律不得更换。拟派项目负责人注册证书应满足《广东省建设执业资格注册中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》要求。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
601.748355
不可竞争费（万元）
36.523636
投标报价的其他要求
投标报价上限为516.964647万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 23 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东穆峰建设有限公司 | 合格 | 496.982352 | 18.54% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市宝安任达电器实业有限公司 | 合格 | 445.060999 | 27.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深华电力（深圳）有限公司 | 合格 | 498.629580 | 18.24% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市光辉电器实业有限公司 | 合格 | 445.000521 | 27.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳东盛方电力科技有限公司 | 合格 | 453.789650 | 26.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 炜达科技股份有限公司 | 合格 | 511.312385 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市蓉电实业有限公司 | 合格 | 497.707186 | 18.41% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市胜霖机电设备有限公司 | 合格 | 480.619323 | 21.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳金奇辉电力建设工程有限公司 | 合格 | 478.801980 | 21.75% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市宝睿能源发展有限公司 | 合格 | 502.658446 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市超业电力科技有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 菱亚能源科技（深圳）股份有限公司 | 合格 | 500.072212 | 17.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市三江电气有限公司 | 合格 | 482.598229 | 21.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳市奥斯特电气技术有限公司 | 合格 | 465.732109 | 24.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市超鸿达电力建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 505.264487 | 17.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市新源建设工程有限公司 | 合格 | 458.943613 | 25.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 483.055529 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 广东粤明动力有限公司 | 合格 | 510.862483 | 16.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市鹏翔电气有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21 | 泰豪科技（深圳）电力技术有限公司 | 合格 | 495.013009 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市隆安顺电力科技有限公司 | 合格 | 511.320645 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 广东兴鹏基工程有限公司 | 合格 | 513.799388 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
445.000521
最高投标报价（万元）
513.799388
报价中位数（万元）
495.997681
报价平均值（万元）
486.861206
平均下浮率(%)
20.33%
中标单位报价（万元）
482.598229
中标价相对平均报价
-0.88%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 445.000521 – 513.799388 万元，中位数 495.997681 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.88%。
相关标段
本项目（深物业国贸商场改造工程项目）的其它标段
- 深物业国贸商场改造工程项目装饰装修工程（2024-11-01） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目机电安装工程（2024-12-06） 中标：中国建筑第二工程局有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目电梯采购及安装拆除回收工程（2024-12-12） 中标：通力电梯有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目消防工程（2025-01-07） 中标：检安建设（广东）股份有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目智能化工程（2025-05-16） 中标：中通服建设有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目人造石供货工程（2025-07-04） 中标：深圳市润丰新材料科技有限公司
同招标人（深圳市国贸春天商业管理有限公司）的其它标段
- 深物业国贸商场改造工程项目装饰装修工程（2024-11-01） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目机电安装工程（2024-12-06） 中标：中国建筑第二工程局有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目电梯采购及安装拆除回收工程（2024-12-12） 中标：通力电梯有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目消防工程（2025-01-07） 中标：检安建设（广东）股份有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目智能化工程（2025-05-16） 中标：中通服建设有限公司
- 国际贸易中心大厦前广场改造项目景观工程（2025-06-26） 中标：深圳市天磊建设工程有限公司
- 深物业国贸商场改造工程项目人造石供货工程（2025-07-04） 中标：深圳市润丰新材料科技有限公司
同地区同类工程（罗湖区 · 施工）
- 沙湾河深圳水库截排二期工程（大望及梧桐片区水源水质保障）施工总承包Ⅲ标（2026-09-02） 中标：中交第四航务工程局有限公司//深圳市环水建设工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包（2026-08-27） 中标：上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司
- 罗湖区清秀幼儿园御荣分园改造工程（2026-08-27） 中标：深圳市晟楷桦建筑工程有限公司
- 笋岗社康、桂木园社康及消化内镜中心建设工程-基建工程（2026-08-17） 中标：深圳市环楷泰建筑工程有限公司
- 泰富广场连接招商中环天桥工程（2024-01-15） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 安居微棠2023年度第二批城中村装修改造项目铝合金门窗供货与安装工程（罗湖区）（重新招标）（2024-01-19） 中标：深圳市宝晟建设集团有限公司
- 2023年度第二批改造提升项目施工总承包（罗湖区）（重新招标）（2024-01-25） 中标：深圳市博大建设集团有限公司
- 智丰大厦1栋首层钢结构夹层装修工程（2024-01-30） 中标：广东星辰建设（集团）有限公司
- 清水河重点片区棚户区改造项目配建小学施工总承包工程（重新招标）（2024-01-30） 中标：中铁城建集团有限公司//中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公…
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。