本文汇总「深物业国贸商场改造工程项目机电安装工程」（标段编号 2404-440303-04-01-392930002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第二工程局有限公司，中标价1757.83 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市国贸春天商业管理有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-06。
中标结果
中标公示时间
2024-12-06
中标单位
中国建筑第二工程局有限公司
项目经理
林强
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112017201849261
中标价（万元）
1757.826556
中标下浮率(%)
25%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 25%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深物业国贸商场改造工程项目
项目编号
2404-440303-04-01-392930
招标项目名称
深物业国贸商场改造工程项目机电安装工程
招标项目编号
2404-440303-04-01-392930002
标段名称
深物业国贸商场改造工程项目机电安装工程
标段编号
2404-440303-04-01-392930002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市国贸春天商业管理有限公司
招标代理机构
国众联建设工程管理顾问有限公司
公告发布时间
2024-10-23
截标时间
2024-11-13 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-02
公告答疑截止时间
2024-11-07
详细公告内容
招标范围
此次招标范围包括但不限于各专业主管道及设备拆除回收、各专业主管道拆除前水电管线排查、空调工程、给排水工程、强弱电工程、供水接驳工程、抗震支架工程等。具体详见合同条款、施工图及工程量清单。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
2500
计划总投资（万元）
12000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质：投标人须具备机电工程施工总承包二级或以上资质。且具有有效的安全生产许可证。项目经理要求：具有一级注册建造师（机电工程专业）执业资格。且具有安全生产考核合格证（B证），在有效期内。中标后除符合《深圳市人民政府印发关于建设工程招标投标改革若干规定的通知》（深府【2015】73号）规定的情形外，项目经理一律不得更换。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2279.863828
不可竞争费（万元）
191.781085
投标报价的其他要求
投标报价上限为1904.008934万元，招标控制价净下浮率18%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳金奇辉电力建设工程有限公司 | 合格 | 1855.574230 | 20.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1757.782460 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中铁一局集团电务工程有限公司 | 合格 | 1767.879503 | 24.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 1757.826556 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 1808.385765 | 22.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 1808.401571 | 22.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 1678.887647 | 28.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 1794.613355 | 23.24% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建三局安装工程有限公司 | 合格 | 1827.035129 | 21.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 1827.148413 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 1872.687690 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 广东乐筑建设工程有限公司 | 合格 | 1866.839017 | 19.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 1883.537693 | 18.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 广东省源天工程有限公司 | 合格 | 1778.706237 | 24% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 15 | 中建三局第三建设工程有限责任公司 | 合格 | 1841.366452 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
1678.887647
最高投标报价（万元）
1883.537693
报价中位数（万元）
1808.401571
报价平均值（万元）
1808.444781
平均下浮率(%)
22.58%
中标单位报价（万元）
1757.826556
中标价相对平均报价
-2.80%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 1678.887647 – 1883.537693 万元，中位数 1808.401571 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.80%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-23）。
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