本文汇总「深圳棋院项目施工总承包」（标段编号 2404-440303-04-01-988776003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建一局集团第一建筑有限公司，中标价4564.99 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市城市建设开发（集团）有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-29。
中标结果
中标公示时间
2024-08-29
中标单位
中建一局集团第一建筑有限公司
项目经理
贾奇源
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1112016201637670
中标价（万元）
4564.989893
中标下浮率(%)
22.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 22.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳棋院项目
项目编号
2404-440303-04-01-988776
招标项目名称
深圳棋院项目施工总承包
招标项目编号
2404-440303-04-01-988776003
标段名称
深圳棋院项目施工总承包
标段编号
2404-440303-04-01-988776003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市城市建设开发（集团）有限公司
招标代理机构
广东粤能工程管理有限公司
公告发布时间
2024-07-24
截标时间
2024-08-12 18:00
公告质疑截止时间
2024-08-02
公告答疑截止时间
2024-08-07
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标内容为深圳棋院项目施工总承包，具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
5749.11
计划总投资（万元）
8000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；其他：具备有效的安全生产许可证。二、投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程）；其他：具备有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5745.842353
不可竞争费（万元）
497.564723
投标报价的其他要求
投标报价上限为5221.01459万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工发展有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 4515.450861 | 23.44% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中国南海工程有限公司 | 合格 | 4664.694091 | 20.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 上海建工一建集团有限公司 | 合格 | 4774.911078 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | 4643.545500 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中冶华南建设工程有限公司 | 合格 | 4663.122692 | 20.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建三局第三建设工程有限责任公司 | 合格 | 4807.983683 | 17.87% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 陕西建工集团股份有限公司 | 合格 | 4823.022198 | 17.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中铁五局集团有限公司 | 合格 | 4811.661609 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 5152.780174 | 11.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 4801.245375 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建一局集团第三建筑有限公司 | 合格 | 4811.630388 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 4655.721435 | 20.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 4827.330296 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4738.173001 | 19.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 4552.953617 | 22.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 4465.483932 | 24.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中国一冶集团有限公司 | 合格 | 4774.910882 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 4759.166424 | 18.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中建一局集团第一建筑有限公司 | 合格 | 4564.989893 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 21 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 4559.508990 | 22.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 广东北汇智建建设有限公司 | 合格 | 4911.204166 | 15.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 4795.904102 | 18.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 4827.386458 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 5063.697840 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
4465.483932
最高投标报价（万元）
5152.780174
报价中位数（万元）
4774.910980
报价平均值（万元）
4748.603279
平均下浮率(%)
19.00%
中标单位报价（万元）
4564.989893
中标价相对平均报价
-3.87%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 4465.483932 – 5152.780174 万元，中位数 4774.910980 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.87%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-24）。
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