本文汇总「深圳市体育中心酒店工程项目主体施工总承包工程」（标段编号 2401-440304-04-01-425041005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第一建设工程有限责任公司，中标价1.74 亿元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市城市建设开发（集团）有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-28。
中标结果
中标公示时间
2024-08-28
中标单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
项目经理
冯岩
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422021202203025
中标价（万元）
17356.701089
中标下浮率(%)
25.58%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 25.58%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市体育中心酒店工程项目
项目编号
2401-440304-04-01-425041
招标项目名称
深圳市体育中心酒店工程项目主体施工总承包工程
招标项目编号
2401-440304-04-01-425041005
标段名称
深圳市体育中心酒店工程项目主体施工总承包工程
标段编号
2401-440304-04-01-425041005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市城市建设开发（集团）有限公司
招标代理机构
广东粤能工程管理有限公司
公告发布时间
2024-07-24
截标时间
2024-08-12 18:00
公告质疑截止时间
2024-08-02
公告答疑截止时间
2024-08-07
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标范围为深圳市体育中心酒店工程项目除室内精装修外的施工总承包，具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
24946.79
计划总投资（万元）
69879.19
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；其他：具备有效的安全生产许可证。二、投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程）；其他：具备有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
22763.392974
不可竞争费（万元）
1626.225407
投标报价的其他要求
投标报价上限为20649.676217万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工发展有限公司 | 合格 | 17250.818712 | 26.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 18006.911869 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 18957.709190 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 上海建工集团股份有限公司 | 合格 | 17684.099893 | 24.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 18831.689354 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 17356.701089 | 25.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 中建一局集团第三建筑有限公司 | 合格 | 17309.941856 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 19237.713424 | 16.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 陕西建工集团股份有限公司 | 合格 | 16938.126663 | 27.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 19180.687341 | 16.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 18515.137370 | 20.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 19381.465240 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 17783.493137 | 23.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中国五冶集团有限公司 | 合格 | 19039.025709 | 17.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中铁十一局集团有限公司 | 合格 | 19762.740808 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
16938.126663
最高投标报价（万元）
19762.740808
报价中位数（万元）
18515.137370
报价平均值（万元）
18349.084110
平均下浮率(%)
20.88%
中标单位报价（万元）
17356.701089
中标价相对平均报价
-5.41%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 16938.126663 – 19762.740808 万元，中位数 18515.137370 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.41%。
相关标段
本项目（深圳市体育中心酒店工程项目）的其它标段
- 深圳市体育中心酒店工程项目全过程造价咨询服务（2024-03-20） 中标：国众联建设工程管理顾问有限公司
- 深圳市体育中心酒店工程项目地基与基础工程（重新公告）（2024-03-27） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市体育中心酒店工程项目监理（2024-03-29） 中标：深圳市城建监理有限公司
- 深圳市体育中心酒店工程项目设计总承包（2024-04-17） 中标：深圳市建筑设计研究总院有限公司
- 深圳市体育中心酒店工程项目精装修工程（2025-03-13） 中标：深圳广田集团股份有限公司
同招标人（深圳市城市建设开发（集团）有限公司）的其它标段
- 深圳棋院项目工程监理（2024-06-26） 中标：上海建科工程咨询有限公司
- 深圳棋院项目施工总承包（2024-08-29） 中标：中建一局集团第一建筑有限公司
- 深圳银湖会议中心新建客房及配套项目地基与基础工程（2024-09-30） 中标：中国建筑第五工程局有限公司
- 深圳银湖会议中心新建客房及配套项目施工总承包工程监理（2024-09-30） 中标：深圳市东部工程咨询有限公司
- 深圳银湖会议中心新建客房及配套项目设计总承包（2024-10-16） 中标：深圳市建筑设计研究总院有限公司
- 深圳银湖会议中心新建客房及配套项目施工总承包工程全过程造价咨询（2024-11-19） 中标：深圳市建锋工程造价咨询有限公司
- 深圳银湖会议中心新建客房及配套项目主体施工总承包工程（2025-01-22） 中标：中国建筑第五工程局有限公司
- 深圳市体育中心酒店工程项目精装修工程（2025-03-13） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 深圳银湖会议中心新建客房及配套项目整体改造工程（2025-05-20） 中标：深圳东盛方电力科技有限公司
- 罗湖区城建集团“工改保”项目室内精装修工程（2025-06-06） 中标：中建八局装饰工程有限公司
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。