本文汇总「深铁置业TOD未来生活馆提升改造工程」（标段编号 2405-440304-04-05-841809001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市博大建设集团有限公司//深圳潮向创意展示有限公司，中标价728.22 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-09-12。
中标结果
中标公示时间
2024-09-12
中标单位
深圳市博大建设集团有限公司//深圳潮向创意展示有限公司
项目经理
徐军华
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粵1442020202109294
中标价（万元）
728.217295
中标下浮率(%)
21.03%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 21.03%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深铁置业TOD未来生活馆提升改造工程
项目编号
2405-440304-04-05-841809
招标项目名称
深铁置业TOD未来生活馆提升改造工程
招标项目编号
2405-440304-04-05-841809001
标段名称
深铁置业TOD未来生活馆提升改造工程
标段编号
2405-440304-04-05-841809001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-05-31
截标时间
2024-07-12 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-05
公告答疑截止时间
2024-06-19
详细公告内容
招标范围
—
招标估价（万元）
846
计划总投资（万元）
846
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
①联合体成员不得多于2家，且联合体各方不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体投标。②联合体合作各方需签署具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各方的分工。③联合体牵头单位主导项目工作进程，牵头单位对总方案进行把控，组织项目推进，协调联合体内部协同作业，督促联合体各单位执行招标人要求，联合体成员中需要有一方单位具备以上投标人资质要求（允许不是牵头单位），联合体各方承担连带责任。
投标人资格要求
设计资质：住建版/设计/不分类别/建筑装饰工程设计专项/乙级及以上；施工资质：住建版/施工/不分类别/建筑装修装饰工程专业承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
二级及以上注册建造师（建筑工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
897.731477
不可竞争费（万元）
91.757058
投标报价的其他要求
投标报价上限为817.134035万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 761.804484 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市万丰装饰设计工程有限公司 | 合格 | 755.221280 | 17.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市博大建设集团有限公司//深圳潮向创意展示有限公司 | 合格 | 728.217295 | 21.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 753.623466 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中铁二局集团装饰装修工程有限公司 | 合格 | 745.117200 | 18.94% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 772.424411 | 15.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 733.566616 | 20.37% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
728.217295
最高投标报价（万元）
772.424411
报价中位数（万元）
753.623466
报价平均值（万元）
749.996393
平均下浮率(%)
18.33%
中标单位报价（万元）
728.217295
中标价相对平均报价
-2.90%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 728.217295 – 772.424411 万元，中位数 753.623466 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.90%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-05-31）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。