2024年南园街道老旧小区改造工程
标段编号：2407-440304-04-01-435093001001
本文汇总「2024年南园街道老旧小区改造工程」（标段编号 2407-440304-04-01-435093001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳潮汕建设集团有限公司，中标价612.12 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市福田区南园街道办事处，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-29。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-07-29 |
| 中标单位 | 深圳潮汕建设集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 612.12 万元 |
| 中标下浮率 | 8.33% |
| 项目经理 | 彭海建 |
| 资格等级 | 二级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤2442016201706330 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 2024年南园街道老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2407-440304-04-01-435093 |
| 招标项目名称 | 2024年南园街道老旧小区改造工程 |
| 招标项目编号 | 2407-440304-04-01-435093001 |
| 标段名称 | 2024年南园街道老旧小区改造工程 |
| 标段编号 | 2407-440304-04-01-435093001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市福田区南园街道办事处 |
| 招标代理机构 | 深圳高星项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-01 |
| 公告发布结束时间 | 2025-07-21 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-07-11 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-07-16 |
| 招标估价（万元） | 666.42 万元 |
| 计划总投资（万元） | 805.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，包括但不限于2024年南园街道老旧小区改造工程的楼梯和公共空间更新改造、屋面整修、小区道路整治、排水残旧管网改造、环卫设施与垃圾分类、电力线路整治、小区大门及围墙改造等。具体内容以发包人认可的、最终的施工图、工程量清单以及合同条款所含全部内容为准，承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人要求：具备有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。2、投标人项目经理要求：二级或以上注册建造师（建筑工程专业），且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 666.42 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 14.61 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为633.82647万元，招标控制价净下浮率5% |
投标人明细（共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 611.93 万元 | 8.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市兴拓建设工程有限公司 | 合格 | 632.00 万元 | 5.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 612.32 万元 | 8.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 612.12 万元 | 8.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市新泰建筑工程有限公司 | 合格 | 631.87 万元 | 5.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1214.05 万元 | 84.02% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 633.28 万元 | 5.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 568.65 万元 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 597.98 万元 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 605.76 万元 | 9.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市鹏集建设有限公司 | 合格 | 633.37 万元 | 5.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 592.89 万元 | 11.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 惠州市建筑工程有限公司 | 合格 | 633.56 万元 | 5.04% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 597.99 万元 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 2024年南园街道老旧小区改造工程的中标单位是哪家？
深圳潮汕建设集团有限公司。中标价 612.12 万元，中标公示时间 2025-07-29。
2. 2024年南园街道老旧小区改造工程有多少家单位参与投标？
共 15 家单位参与投标，招标人为深圳市福田区南园街道办事处。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-01）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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