本文汇总「南园街道武装部和退役军人服务站建设工程（重新招标）」（标段编号 2409-440304-04-01-825279002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市国盛建设工程有限公司，中标价220.91 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市福田区南园街道办事处，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-16。
中标结果
中标公示时间
2025-05-16
中标单位
深圳市国盛建设工程有限公司
项目经理
胡刚强
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442017201848217
中标价（万元）
220.914200
中标下浮率(%)
3%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 3%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南园街道武装部和退役军人服务站建设工程
项目编号
2409-440304-04-01-825279
招标项目名称
南园街道武装部和退役军人服务站建设工程（重新招标）
招标项目编号
2409-440304-04-01-825279002
标段名称
南园街道武装部和退役军人服务站建设工程（重新招标）
标段编号
2409-440304-04-01-825279002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田区南园街道办事处
招标代理机构
深圳华仑诚工程管理有限公司
公告发布时间
2025-04-19
截标时间
2025-05-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-29
公告答疑截止时间
2025-05-04
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于改造工程、安装工程等，具体内容以发包人认可的、最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。
招标估价（万元）
272.5
计划总投资（万元）
345
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：（1）联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头人须具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。（3）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（5）联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：投标人须同时具备：（1）具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；（2）具备有效期内的消防设施工程专业承包二级或以上资质；（3）具备有效期内的安全生产许可证。2、项目经理要求：二级或以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头人派出。3、本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：（1）联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头人须具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位承接。（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。（3）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（5）联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
227.577475
不可竞争费（万元）
5.468305
投标报价的其他要求
投标报价上限为227.577475万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市新泰建筑工程有限公司 | 合格 | 214.346110 | 5.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市盛世宏基建设工程有限公司 | 合格 | 195.371621 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳潮汕建设集团有限公司//深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 216.072285 | 5.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 222.691928 | 2.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 208.587153 | 8.55% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 199.901828 | 12.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 212.593209 | 6.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 204.260513 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 207.438608 | 9.07% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市致远建投建设有限公司//广东展华建设工程有限公司 | 合格 | 219.759324 | 3.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 同旭（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 223.579454 | 1.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 220.914200 | 3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
195.371621
最高投标报价（万元）
223.579454
报价中位数（万元）
213.469660
报价平均值（万元）
212.126353
平均下浮率(%)
6.96%
中标单位报价（万元）
220.914200
中标价相对平均报价
+4.14%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 195.371621 – 223.579454 万元，中位数 213.469660 万元；中标单位报价较全场平均值高 4.14%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。