本文汇总「南山区未纳入市政管养“两不管”道路（第一批）改造整治工程-创业路项目施工」（标段编号 2408-440305-04-01-326709001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位万祥建设（深圳）有限公司，中标价419.23 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-30。
中标结果
中标公示时间
2025-04-30
中标单位
万祥建设（深圳）有限公司
项目经理
曾鹏
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202206040
中标价（万元）
419.225507
中标下浮率(%)
15.83%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 15.83%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山区未纳入市政管养“两不管”道路（第一批）改造整治工程-创业路
项目编号
2408-440305-04-01-326709
招标项目名称
南山区未纳入市政管养“两不管”道路（第一批）改造整治工程-创业路项目施工
招标项目编号
2408-440305-04-01-326709001
标段名称
南山区未纳入市政管养“两不管”道路（第一批）改造整治工程-创业路项目施工
标段编号
2408-440305-04-01-326709001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳鲲鹏工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-03-19
截标时间
2025-04-07 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-28
公告答疑截止时间
2025-04-02
详细公告内容
招标范围
包括但不限于道路工程、交通工程、给排水工程、电气工程、通信工程、照明工程、绿化工程等，所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
484.61
计划总投资（万元）
725
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质；2、项目经理：具备国家二级注册建造师（市政公用工程专业）及以上执业资格；3、项目经理须持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
市政公用工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
484.613506
不可竞争费（万元）
71.575230
投标报价的其他要求
投标报价上限为438.724954万元，招标控制价净下浮率11.11%
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市旭源达建设工程有限公司 | 合格 | 417.288313 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中众建设（深圳）集团股份有限公司 | 合格 | 420.592573 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 419.766451 | 15.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 万祥建设（深圳）有限公司 | 合格 | 419.225507 | 15.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 416.462123 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市达天建设科技有限公司 | 合格 | 419.974134 | 15.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 415.760119 | 16.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 419.849104 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市恒利基建设实业有限公司 | 合格 | 404.897445 | 19.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 419.436989 | 15.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 广东中源达建筑工程有限公司 | 合格 | 420.509816 | 15.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 419.931642 | 15.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 416.875225 | 16.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 417.658719 | 16.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 421.489921 | 15.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 434.140039 | 12.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 419.360358 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市瑞耀霖生态科技有限公司 | 合格 | 417.040452 | 16.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市华邦建筑工程有限公司 | 合格 | 420.592402 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 420.265704 | 15.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 416.570853 | 16.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 417.701982 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 420.468667 | 15.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 419.766409 | 15.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 419.835353 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市花梨园林绿化有限公司 | 合格 | 417.288268 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 411.547039 | 17.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
27 家
最低投标报价（万元）
404.897445
最高投标报价（万元）
434.140039
报价中位数（万元）
419.436989
报价平均值（万元）
418.677615
平均下浮率(%)
15.96%
中标单位报价（万元）
419.225507
中标价相对平均报价
+0.13%
本标段共 27 家投标单位给出有效报价，报价区间 404.897445 – 434.140039 万元，中位数 419.436989 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.13%。
相关标段
同招标人（深圳市南山区建筑工务署）的其它标段
- 红树湾学校项目基坑支护、土石方及基础工程（2026-08-28） 中标：中建五局华南建设有限公司
- 深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工（2026-08-21） 中标：广东中源达建筑工程有限公司
- 建瓴路（同双路-中山园路）市政工程项目施工总承包（2024-01-11） 中标：深圳市信宇建筑工程有限公司
- 南头古城特色文化街区建设（二期）项目代建（2024-01-12） 中标：深圳市万科发展有限公司
- 绿景沙河学校全过程造价咨询（2024-01-18） 中标：深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）
- 南山区百校焕新工程第三年度VI标段设计总包（2024-01-19） 中标：深圳市和域城建筑设计有限公司//境象建筑设计事务所（深圳）有…
- 蛇口文体公园装修项目施工（2024-01-26） 中标：深圳唐彩装饰科技发展有限公司
- 绿景沙河学校项目方案设计及建筑专业初步设计（2024-01-26） 中标：深圳大学建筑设计研究院有限公司
- 南山东晋遗址博物馆项目全过程造价咨询（2024-02-02） 中标：深圳轩明达工程项目管理有限公司
- 深圳湾社康等27家社康及临海揽山社康、远洋天著社康改造项目代建（2024-02-02） 中标：深圳市振业（集团）股份有限公司
- 南山建工村05-02地块公共住房项目设计总承包（2024-02-21） 中标：深圳市欧博工程设计顾问有限公司
- 沿山学校全过程造价咨询（2024-03-05） 中标：深圳市广诚工程顾问有限公司
- 同乐支路道路工程设计（2024-03-05） 中标：深圳市西伦土木结构有限公司
- 绿景沙河学校项目施工图设计（2024-03-05） 中标：深圳市同济人建筑设计有限公司
- 后海小学改扩建项目全过程造价咨询（2024-03-12） 中标：深圳市京圳工程咨询有限公司
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。