本文汇总「南山公安分局原蛇口边防工作站旧营房改造工程施工总承包」（标段编号 2408-440305-04-01-767357001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市诚信鸿建设工程有限公司，中标价1770.93 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-30。
中标结果
中标公示时间
2025-10-30
中标单位
深圳市诚信鸿建设工程有限公司
项目经理
赵万胜
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200805269
中标价（万元）
1770.932350
中标下浮率(%)
16.6%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 16.6%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山公安分局原蛇口边防工作站旧营房改造工程
项目编号
2408-440305-04-01-767357
招标项目名称
南山公安分局原蛇口边防工作站旧营房改造工程施工总承包
招标项目编号
2408-440305-04-01-767357001
标段名称
南山公安分局原蛇口边防工作站旧营房改造工程施工总承包
标段编号
2408-440305-04-01-767357001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）
公告发布时间
2025-09-19
截标时间
2025-10-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-28
公告答疑截止时间
2025-10-10
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标范围包括但不限于：土建工程(主附楼改造、警犬房、水泵房、垃圾房改造、病害处理、主附楼幕墙、标识等)、安装工程(给排水、暖通、消防、智能化、电气、箱变、安装拆除等)、室外配套工程(室外土建、室外安装)。所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
3210.27
计划总投资（万元）
4082
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
建筑工程施工总承包三级及以上资质
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
2094.628410
不可竞争费（万元）
144.722154
投标报价的其他要求
投标报价上限为1841.920559万元，招标控制价净下浮率12.96%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 1763.148334 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市国隆建装工程集团有限公司 | 合格 | 1772.893459 | 16.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1769.188101 | 16.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建安城市建设有限公司 | 合格 | 1821.444778 | 14.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1771.334148 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1747.350509 | 17.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中众建设（深圳）集团股份有限公司 | 合格 | 1810.292461 | 14.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 8 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 1764.702084 | 16.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1777.759944 | 16.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 1841.778392 | 12.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 11 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 1765.094267 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 1841.129211 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 1767.620913 | 16.77% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 1763.148334 | 17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 1769.968854 | 16.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1759.840417 | 17.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1759.317496 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳港湾建设有限公司 | 合格 | 1782.649831 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1782.649831 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 1765.484234 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1792.395335 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 1772.894678 | 16.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1788.689420 | 15.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 广东中源达建筑工程有限公司 | 合格 | 1774.259184 | 16.43% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1770.932350 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
1747.350509
最高投标报价（万元）
1841.778392
报价中位数（万元）
1771.334148
报价平均值（万元）
1779.838663
平均下浮率(%)
16.14%
中标单位报价（万元）
1770.932350
中标价相对平均报价
-0.50%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 1747.350509 – 1841.778392 万元，中位数 1771.334148 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.50%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。