本文汇总「桃源街道福光社区党群服务中心改造项目施工」（标段编号 2410-440305-04-01-309815001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市卓航装饰工程有限公司，中标价590.19 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市南山区桃源街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-05。
中标结果
中标公示时间
2025-09-05
中标单位
深圳市卓航装饰工程有限公司
项目经理
任丹
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201632395
中标价（万元）
590.186345
中标下浮率(%)
7.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 7.3%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
桃源街道福光社区党群服务中心改造项目
项目编号
2410-440305-04-01-309815
招标项目名称
桃源街道福光社区党群服务中心改造项目施工
招标项目编号
2410-440305-04-01-309815001
标段名称
桃源街道福光社区党群服务中心改造项目施工
标段编号
2410-440305-04-01-309815001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区桃源街道办事处
招标代理机构
深圳利盛管理咨询有限公司
公告发布时间
2025-08-11
截标时间
2025-09-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-22
公告答疑截止时间
2025-08-27
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标范围包括但不限于：桃源街道福光社区党群服务中心改造项目的拆除、装饰及安装工程、金属屋面工程、室外工程等。具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
645.97
计划总投资（万元）
788
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
632.274213
不可竞争费（万元）
55.791413
投标报价的其他要求
投标报价上限为632.274213万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 582.352276 | 8.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 万祥建设（深圳）有限公司 | 合格 | 592.611364 | 6.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 585.867591 | 8.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市新泽建设有限公司 | 合格 | 611.232528 | 3.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 593.072809 | 6.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 587.656898 | 7.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 585.557652 | 8.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 585.232031 | 8.16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 511.852225 | 20.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 590.186345 | 7.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 608.072349 | 4.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 606.330882 | 4.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 578.777722 | 9.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市建安城市建设有限公司 | 合格 | 587.425904 | 7.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 545.801275 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
511.852225
最高投标报价（万元）
611.232528
报价中位数（万元）
587.425904
报价平均值（万元）
583.468657
平均下浮率(%)
8.47%
中标单位报价（万元）
590.186345
中标价相对平均报价
+1.15%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 511.852225 – 611.232528 万元，中位数 587.425904 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.15%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。