本文汇总「深铁熙府项目D地块停车库提升工程」（标段编号 2503-440305-04-01-658517001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司，中标价2463.12 万元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-20。
中标结果
中标公示时间
2025-08-20
中标单位
深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司
项目经理
陈哲辉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442012201220585
中标价（万元）
2463.123976
中标下浮率(%)
24.52%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 24.52%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深铁熙府项目D地块停车库提升工程
项目编号
2503-440305-04-01-658517
招标项目名称
深铁熙府项目D地块停车库提升工程
招标项目编号
2503-440305-04-01-658517001
标段名称
深铁熙府项目D地块停车库提升工程
标段编号
2503-440305-04-01-658517001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-04-29
截标时间
2025-06-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-06
公告答疑截止时间
2025-06-11
详细公告内容
招标范围
深铁熙府D地块地下室车库的出入口、行车道、停车区公共区域天花及墙面的精装修、照明及配电配管配线、照明拆改。与总包、监理等各个单位衔接业务，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交、项目各层级检查和问题整改销项等工作、对其他单位已做成品做好收口和成品保护。（二）本次招标范围不包括：/。（三）甲供材料：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
5187
计划总投资（万元）
5187
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；4.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3152.301895
不可竞争费（万元）
342.031598
投标报价的其他要求
投标报价上限为2871.274865万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2463.123976 | 24.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2439.611195 | 25.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 2624.526478 | 18.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 2498.554709 | 23.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2450.117578 | 24.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 2487.159081 | 23.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 2403.084578 | 26.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 2413.220361 | 26.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 2525.611587 | 22.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 2621.363750 | 18.89% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 2507.906969 | 22.93% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳中微建设集团有限公司 | 合格 | 2478.413369 | 23.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 华赣城建集团股份有限公司//广东亚辰建设有限公司 | 合格 | 2419.393124 | 26.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 赤峰宏基建筑（集团）有限公司 | 合格 | 2704.393678 | 15.94% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 合格 | 2532.539755 | 22.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 2665.713735 | 17.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2427.528007 | 25.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 2632.392681 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2479.523386 | 23.94% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 2432.857665 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2480.917954 | 23.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 2475.034619 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 2511.810174 | 22.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2424.431394 | 25.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2753.710864 | 14.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 2514.939209 | 22.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 2453.095294 | 24.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 2755.766209 | 14.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市鑫瑞达生态环境建设有限公司 | 合格 | 2477.840503 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 2435.685925 | 25.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 2455.336920 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
2403.084578
最高投标报价（万元）
2755.766209
报价中位数（万元）
2479.523386
报价平均值（万元）
2514.374346
平均下浮率(%)
22.70%
中标单位报价（万元）
2463.123976
中标价相对平均报价
-2.04%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 2403.084578 – 2755.766209 万元，中位数 2479.523386 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.04%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-10）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。