桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目施工
标段编号：2505-440305-04-01-187262001001
本文汇总「桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目施工」（标段编号 2505-440305-04-01-187262001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市双润建安工程有限公司，中标价465.96 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市南山区桃源街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-23。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-01-23 |
| 中标单位 | 深圳市双润建安工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 465.96 万元 |
| 中标下浮率 | 5.03% |
| 项目经理 | 李丰标 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442014201634990 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目 |
| 项目编号 | 2505-440305-04-01-187262 |
| 招标项目名称 | 桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目施工 |
| 招标项目编号 | 2505-440305-04-01-187262001 |
| 标段名称 | 桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目施工 |
| 标段编号 | 2505-440305-04-01-187262001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市南山区桃源街道办事处 |
| 招标代理机构 | 深圳利盛管理咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-12-24 |
| 公告发布结束时间 | 2026-01-12 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-02 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-07 |
| 招标估价（万元） | 489.09 万元 |
| 计划总投资（万元） | 650.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，本次招标范围包括但不限于：桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目的拆除、装饰改造、屋面改造、外立面改造、安装改造等工程。（一）拆除工程：拆除部分楼梯间地面、墙面、天棚、外立面、栏杆栏板、金属门窗、屋面防水层等。（二）建筑改造工程建筑：新建楼梯间地面、墙面和天棚，材料采用瓷砖、涂料；其中，地面采用瓷砖，墙面及天花采用涂料。外立面：对部分外立面进行修缮，材料采用防水涂料。其他：新增门窗、屋顶栏杆、护窗栏板，更换玻璃、钢梯等。（三）屋面改造工程：新建屋面刚性防水层。（五）安装工程室内给排水：新建冷凝水排水管，采用PVC管，空调机拆装等。电气：更换灯具、避雷网，新增弱电机柜、综合布线等消防：更换室内消火栓、消火栓钢管等，其中消火栓钢管采用内外壁热浸镀锌钢管；新增4回路区域报警主机、报警按钮、声光报警器、模块箱、配管、配线等。室外安装：拆除部分化粪池，新建2座玻璃钢化粪池等。具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 1.投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级资质或以上资质；2.投标人项目经理（建造师）要求：二级注册建造师执业资格（建筑工程专业)；3.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 造价站 |
| 最高投标限价（万元） | 489.09 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 29.30 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为489.088905万元，招标控制价净下浮率0% |
投标人明细（共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市明通建设工程有限公司 | 合格 | 478.24 万元 | 2.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中众建设（深圳）集团有限公司 | 合格 | 457.46 万元 | 6.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 448.12 万元 | 8.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 453.78 万元 | 7.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市宝华建设工程有限公司 | 合格 | 478.93 万元 | 2.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市中城市政工程有限公司 | 合格 | 473.68 万元 | 3.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 481.27 万元 | 1.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 465.96 万元 | 5.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 480.54 万元 | 1.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 452.81 万元 | 7.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 457.54 万元 | 6.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 448.63 万元 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 450.20 万元 | 8.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳中茂工程有限公司 | 合格 | 474.63 万元 | 3.14% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 482.19 万元 | 1.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 443.99 万元 | 9.81% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目施工的中标单位是哪家？
深圳市双润建安工程有限公司。中标价 465.96 万元，中标公示时间 2026-01-23。
2. 桃源街道龙井花园老旧小区改造工程项目施工有多少家单位参与投标？
共 16 家单位参与投标，招标人为深圳市南山区桃源街道办事处。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-24）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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