本文汇总「深铁置业大厦深铁好房子实验室及材料展厅提升工程（重新招标）」（标段编号 2506-440304-04-01-189532002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建深圳装饰有限公司//深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司，中标价940.91 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-15。
中标结果
中标公示时间
2025-10-15
中标单位
中建深圳装饰有限公司//深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司
项目经理
柯军
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201530241
中标价（万元）
940.905882
中标下浮率(%)
12%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 12%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深铁置业大厦深铁好房子实验室及材料展厅提升工程
项目编号
2506-440304-04-01-189532
招标项目名称
深铁置业大厦深铁好房子实验室及材料展厅提升工程（重新招标）
招标项目编号
2506-440304-04-01-189532002
标段名称
深铁置业大厦深铁好房子实验室及材料展厅提升工程（重新招标）
标段编号
2506-440304-04-01-189532002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-08-20
截标时间
2025-09-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-30
公告答疑截止时间
2025-09-04
详细公告内容
招标范围
（一）本次招标范围包括：1.深铁置业大厦深铁好房子实验室方案设计、深化及出图；2.深铁置业大厦深铁好房子实验室项目及材料展厅升级施工组织方案审查及落实；3.深铁置业大厦深铁好房子实验室项目及材料展厅升级项目施工、设备安装调试、软装设备采购、数字媒体制作及深铁好房子实验室通过消防验收交付使用；4.其他暂不可预见内容。（二）本次招标范围不包括：/具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
1065
计划总投资（万元）
1065
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.组成联合体投标的，联合体牵头方应具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，成员方应具备建筑装饰工程设计专项资质乙级或以上资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人由联合体牵头人方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。
投标人资格要求
—
其他资格要求
同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级且建筑装饰工程设计专项资质乙级或以上。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1039.579354
不可竞争费（万元）
217.324495
投标报价的其他要求
投标报价上限为957.353868万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳东茂装饰集团有限公司//深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 947.480153 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建深圳装饰有限公司//深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司 | 合格 | 940.905882 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 949.923684 | 10.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市远泰装饰工程有限公司//深圳市众工建业建设集团有限公司 | 合格 | 835.207265 | 24.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市上域建设集团有限公司 | 合格 | 954.887104 | 10.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 835.243048 | 24.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
835.207265
最高投标报价（万元）
954.887104
报价中位数（万元）
944.193017
报价平均值（万元）
910.607856
平均下浮率(%)
15.69%
中标单位报价（万元）
940.905882
中标价相对平均报价
+3.33%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 835.207265 – 954.887104 万元，中位数 944.193017 万元；中标单位报价较全场平均值高 3.33%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。