本文汇总「兰园大厦及金竹园老旧小区改造工程施工」（标段编号 2506-440305-04-01-596873001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市望华建设集团有限公司，中标价1056.49 万元，共 23 家单位参与投标，招标人深圳市南山区招商街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-23。
中标结果
中标公示时间
2026-09-23
中标单位
深圳市望华建设集团有限公司
项目经理
谭爱红
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201743620
中标价（万元）
1056.491836
中标下浮率(%)
8.2%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 8.2%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
兰园大厦及金竹园老旧小区改造工程
项目编号
2506-440305-04-01-596873
招标项目名称
兰园大厦及金竹园老旧小区改造工程施工
招标项目编号
2506-440305-04-01-596873001
标段名称
兰园大厦及金竹园老旧小区改造工程施工
标段编号
2506-440305-04-01-596873001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区招商街道办事处
招标代理机构
深圳市智筑工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-08-07
截标时间
2026-08-26 18:00
公告质疑截止时间
2026-08-16
公告答疑截止时间
2026-08-21
详细公告内容
招标范围
包括但不限于： （一）建筑工程 拆除并翻新屋面防水及楼梯间装饰等；修补并翻新外墙防水，新建屋面晾晒区。 （二）园建工程 拆除并修复现状破损路面、大门、围墙及护栏等；现状裸露地面复绿；新建电动车棚、标识标牌等，道路划线。 （三）安装工程 1.给排水工程：拆除并更换雨水、污水管，新建空调冷凝水管。 2.电气工程：楼梯间新建应急照明系统，更换现状局部照明灯具及屋面防雷设施。 具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
1183.2
计划总投资（万元）
1433.71
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人资质等级要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效期内的安全生产许可证； 2.投标人项目经理要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业），具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1140.450965
不可竞争费（万元）
116.556606
投标报价的其他要求
投标上限价1109.734134万元，招标净下浮率3%
投标人明细 （共 23 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1048.491128 | 8.98% | 合格 | — | — | — | — | — |
| 3 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1075.689718 | 6.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 合格 | 1054.437095 | 8.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市世维建设工程有限公司 | 合格 | 1044.206885 | 9.4% | 合格 | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1044.227182 | 9.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 8 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 1070.866828 | 6.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 9 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 1063.663263 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 1056.905263 | 8.16% | 合格 | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1047.306043 | 9.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 1051.580303 | 8.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1029.246236 | 10.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 14 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 1093.356914 | 4.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1006.998962 | 13.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 16 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1056.491836 | 8.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1081.063605 | 5.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 1049.529147 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 1057.208879 | 8.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1058.538065 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 1077.799752 | 6.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 1039.110886 | 9.9% | 合格 | — | — | — | — | — |
| 23 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 1064.880818 | 7.38% | 合格 | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
1006.998962
最高投标报价（万元）
1093.356914
报价中位数（万元）
1056.491836
报价平均值（万元）
1055.790419
平均下浮率(%)
8.27%
中标单位报价（万元）
1056.491836
中标价相对平均报价
+0.07%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 1006.998962 – 1093.356914 万元，中位数 1056.491836 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.07%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。