本文汇总「地铁大厦和竹子林食堂改造项目」（标段编号 2507-440304-04-01-416090001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价1197.31 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳地铁工程咨询有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-15。
中标结果
中标公示时间
2026-01-15
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司
项目经理
江玟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202400128
中标价（万元）
1197.310350
中标下浮率(%)
18.28%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 18.28%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
地铁大厦和竹子林食堂改造项目
项目编号
2507-440304-04-01-416090
招标项目名称
地铁大厦和竹子林食堂改造项目
招标项目编号
2507-440304-04-01-416090001
标段名称
地铁大厦和竹子林食堂改造项目
标段编号
2507-440304-04-01-416090001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳地铁工程咨询有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-11-19
截标时间
2025-12-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-29
公告答疑截止时间
2025-12-04
详细公告内容
招标范围
地铁大厦食堂改造项目，工期150天，竹子林食堂改造项目，工期120天。主要翻新改造涉及建筑专业、装饰专业、给排水专业、暖通专业、建筑电气专业、燃气专业、消防专业等，及食堂内部厨房炉灶蒸柜设备、食品加工设备、排油烟设备、油烟净化设备、洗涤消毒设备、冷库设备等设备更新，具体内容以施工设计图纸为准。
招标估价（万元）
1663.17
计划总投资（万元）
1663.17
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
—
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1452.101121
不可竞争费（万元）
58.274047
投标报价的其他要求
投标报价上限为1312.718414万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 1244.701171 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 1256.964352 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 广东华控建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳广田集团股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1197.310350 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1247.643366 | 14.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1219.716031 | 16.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市鑫瑞达生态环境建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 深圳东道建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1242.887712 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市三江盈建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 1238.849449 | 15.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1257.245643 | 13.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 1306.725942 | 10.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1110.600978 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 1229.087373 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1210.695164 | 17.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
1110.600978
最高投标报价（万元）
1306.725942
报价中位数（万元）
1240.868581
报价平均值（万元）
1230.202294
平均下浮率(%)
15.92%
中标单位报价（万元）
1197.310350
中标价相对平均报价
-2.67%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 1110.600978 – 1306.725942 万元，中位数 1240.868581 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.67%。
相关标段
同招标人（深圳地铁工程咨询有限公司）的其它标段
- 蛇口西食堂改造项目（2026-01-15） 中标：深圳新艺华建筑装饰工程有限公司
- 横岗综合楼食堂和横岗维修楼食堂改造项目（2026-01-15） 中标：深圳中埔信科技集团有限公司
- 深圳地铁6号线龙誉花园区段声屏障加建工程施工（2026-09-10） 中标：西藏中驰集团股份有限公司
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。