本文汇总「蛇口西食堂改造项目」（标段编号 2507-440305-04-01-807195001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳新艺华建筑装饰工程有限公司，中标价405.71 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳地铁工程咨询有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-15。
中标结果
中标公示时间
2026-01-15
中标单位
深圳新艺华建筑装饰工程有限公司
项目经理
张云峰
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200804284
中标价（万元）
405.708326
中标下浮率(%)
14.68%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 14.68%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
蛇口西食堂改造项目
项目编号
2507-440305-04-01-807195
招标项目名称
蛇口西食堂改造项目
招标项目编号
2507-440305-04-01-807195001
标段名称
蛇口西食堂改造项目
标段编号
2507-440305-04-01-807195001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁工程咨询有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-11-19
截标时间
2025-12-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-29
公告答疑截止时间
2025-12-04
详细公告内容
招标范围
蛇口西食堂改造项目工期120天，翻新改造涉及建筑专业、装饰专业、给排水专业、暖通专业、建筑电气专业、燃气专业、消防专业等；设备更新涉及厨房炉灶蒸柜设备、食品加工设备、排油烟设备、油烟净化设备、洗涤消毒设备、冷库设备等；对部分近期已更换新设备进行利旧处理，具体内容以施工设计图纸为准。
招标估价（万元）
624.3
计划总投资（万元）
624.3
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
—
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
467.614865
不可竞争费（万元）
45.787759
投标报价的其他要求
投标报价上限为425.432154万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 404.847269 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 403.075780 | 15.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 408.052334 | 14.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 广东中洲建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 401.439822 | 15.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 401.936385 | 15.57% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 399.458034 | 16.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 412.355481 | 13.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 400.991329 | 15.79% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 404.298603 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市鑫瑞达生态环境建设有限公司 | 合格 | 387.045784 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 405.708326 | 14.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 396.368062 | 16.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 379.874658 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 392.192364 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 403.074673 | 15.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 415.610675 | 12.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 364.265357 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 407.379063 | 14.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 420.331467 | 11.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 404.343407 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 420.074858 | 11.27% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 412.097540 | 13.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 404.338136 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 397.888098 | 16.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
364.265357
最高投标报价（万元）
420.331467
报价中位数（万元）
403.687192
报价平均值（万元）
401.960313
平均下浮率(%)
15.56%
中标单位报价（万元）
405.708326
中标价相对平均报价
+0.93%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 364.265357 – 420.331467 万元，中位数 403.687192 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.93%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。