本文汇总「西丽街道留仙苑、石鼓花园老旧小区改造工程项目（施工）」（标段编号 2509-440305-04-01-767630001001）的招标信息：招标人深圳市南山区西丽街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，公告发布时间 2026-10-22。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
该项目尚未发布中标结果公示，以下字段为占位；官方发布后本页会自动更新。
中标公示时间
—
中标单位
—
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
—
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
西丽街道留仙苑、石鼓花园老旧小区改造工程项目
项目编号
2509-440305-04-01-767630
招标项目名称
西丽街道留仙苑、石鼓花园老旧小区改造工程项目（施工）
招标项目编号
2509-440305-04-01-767630001
标段名称
西丽街道留仙苑、石鼓花园老旧小区改造工程项目（施工）
标段编号
2509-440305-04-01-767630001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区西丽街道办事处
招标代理机构
公诚管理咨询有限公司深圳分公司
公告发布时间
2026-10-22
截标时间
2026-11-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-11-01
公告答疑截止时间
2026-11-06
详细公告内容
招标范围
其他，包括但不限于：建筑工程、园建工程、安装工程。 （一）土建工程 1.装饰改造工程：拆除并翻新屋面防水及楼梯间装饰等；修补并翻新外墙防水，新建屋面晾晒区。 （二）园建工程 拆除并修复现状破损路面、围墙及护栏等；现状乔木修剪；新建电动车棚、标识标牌、减速垄等，道路划线。 （二）安装工程 1. 给排水工程：拆除并更换破损化粪池，新建空调冷凝水管。 2. 消防工程：更换灭火器、消火栓及配套管道等。 3. 电气工程：楼梯间新建应急照明系统，更换现状局部照明灯具。 所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
1902.57
计划总投资（万元）
1610
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、资质等级: 建筑工程施工总承包三级或以上资质 二、项目经理：二级或以上注册建造师（建筑工程）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1883.086861
不可竞争费（万元）
102.618762
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥ 4 %，即投标报价的上限为1811.868137万元
投标人明细
该项目尚未发布可解析出投标人的公告（资审及业绩公示 / 开标情况公示），投标人明细将在官方发布后自动补充。
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官方原始公告
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