本文汇总「南头中学宿舍楼改造项目施工」（标段编号 2510-440305-04-01-554871002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建工集团华南有限公司，中标价3233.29 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-15。
中标结果
中标公示时间
2026-07-15
中标单位
中铁建工集团华南有限公司
项目经理
刘伟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442025202603271
中标价（万元）
3233.292861
中标下浮率(%)
12.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 12.5%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南头中学宿舍楼改造项目
项目编号
2510-440305-04-01-554871
招标项目名称
南头中学宿舍楼改造项目施工
招标项目编号
2510-440305-04-01-554871002
标段名称
南头中学宿舍楼改造项目施工
标段编号
2510-440305-04-01-554871002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳市博信盛项目管理有限公司
公告发布时间
2026-06-05
截标时间
2026-07-08 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-28
公告答疑截止时间
2026-07-03
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于：南头中学三栋宿舍楼（凤麟楼、凤仪楼、凤祥楼）的拆除工程、新建隔墙、结构加固、屋面修缮、外墙修缮、室内装饰工程、室内安装工程、加建电梯、挡土墙加固、室外管网工程等等所有的施工内容，具体内容详见工程图纸、合同条款、技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
3595
计划总投资（万元）
4222.02
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。二、投标人项目经理（建造师）要求：项目经理具备二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程专业），且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
3659.093116
不可竞争费（万元）
252.691073
投标报价的其他要求
投标上限为最高投标限价净下浮11.84%，即为3255.775114万元
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 3181.384336 | 14.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 合格 | 3117.523996 | 15.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 3135.185789 | 15.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建匠科工有限公司 | 合格 | 3131.102964 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建安城市建设有限公司 | 合格 | 3163.128276 | 14.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 3250.351625 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 3124.991884 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 3233.292861 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 3101.465015 | 16.37% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 广东中源达建筑工程有限公司 | 合格 | 3142.636869 | 15.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 汕头市潮阳建筑工程总公司 | 合格 | 3152.926864 | 14.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 3141.649800 | 15.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 3204.000275 | 13.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
3101.465015
最高投标报价（万元）
3250.351625
报价中位数（万元）
3142.636869
报价平均值（万元）
3159.972350
平均下浮率(%)
14.65%
中标单位报价（万元）
3233.292861
中标价相对平均报价
+2.32%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 3101.465015 – 3250.351625 万元，中位数 3142.636869 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.32%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。