本文汇总「香梅路国际友好街区建设工程设计施工总承包（EPC）」（标段编号 2604-440304-04-01-249191001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深城交科技集团股份有限公司//深圳市绿源坊园林花卉有限公司，中标价2371.59 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市福田区城市管理综合事务中心，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-10。
中标结果
中标公示时间
2026-07-10
中标单位
深城交科技集团股份有限公司//深圳市绿源坊园林花卉有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
2371.587941
中标下浮率(%)
11.58%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
本标段中标下浮率 11.58%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
香梅路国际友好街区建设工程
项目编号
2604-440304-04-01-249191
招标项目名称
香梅路国际友好街区建设工程设计施工总承包（EPC）
招标项目编号
2604-440304-04-01-249191001
标段名称
香梅路国际友好街区建设工程设计施工总承包（EPC）
标段编号
2604-440304-04-01-249191001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田区城市管理综合事务中心
招标代理机构
云基智慧工程股份有限公司
公告发布时间
2026-06-13
截标时间
2026-07-03 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-23
公告答疑截止时间
2026-06-28
详细公告内容
招标范围
项目建设地点位于香梅路，主要建设内容包括园建、绿化、市政及配套等工程，总长约2.4km，总建设面积约6.3万㎡。
招标估价（万元）
2682.2
计划总投资（万元）
3898
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、联合体家数不超过2家，已组成联合体的单位不能再与其它单位联合组成新联合体参加本工程投标；2、联合体牵头单位必须具备风景园林工程专项设计甲级资质；3、以联合体方式投标的，投标人应在深圳公共资源交易系统中勾选与联合体共同投标协议书一致的联合体成员；未勾选成员信息导致的不利后果均由投标人自行承担。
投标人资格要求
设计资质：住建部资质/设计/设计专项资质/风景园林设计专项/甲级；
其他资格要求
一、投标人要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的单位或具有独立承担民事责任能力的其他组织。2、投标人必须具备风景园林工程专项设计甲级资质；二、投标人项目总负责人要求1、具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册监理工程师等一项或多项执业资格。
项目负责人资格要求
不要求
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
2682.204296
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为2413.983866万元，净下浮10%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华方工程设计顾问有限公司//深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2330.398776 | 13.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 兰德斯设计事务所（深圳）有限公司//深圳市林外林园林工程有限公司 | 合格 | 2273.161192 | 15.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深城交科技集团股份有限公司//深圳市绿源坊园林花卉有限公司 | 合格 | 2371.587941 | 11.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市宏瑞园林景观有限公司//深圳广信建设（集团）有限公司 | 合格 | 2409.155899 | 10.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市造源景观旅游规划设计有限公司//深圳市南山园林绿化有限公司 | 合格 | 2408.619458 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
2273.161192
最高投标报价（万元）
2409.155899
报价中位数（万元）
2371.587941
报价平均值（万元）
2358.584653
平均下浮率(%)
12.07%
中标单位报价（万元）
2371.587941
中标价相对平均报价
+0.55%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 2273.161192 – 2409.155899 万元，中位数 2371.587941 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.55%。
相关标段
同招标人（深圳市福田区城市管理综合事务中心）的其它标段
- 深圳市体育馆周边市政功能完善工程（2024-07-15） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司
- 沙头-福保片区城市基本功能完善项目（2025-06-13） 中标：深圳市千百辉智能工程有限公司
- 河套深圳园区国际化科创社区示范段工程（2025-06-27） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 康欣口袋公园建设工程（2025-07-04） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 十五运会福田赛区重点区域基础设施功能完善工程（2025-07-29） 中标：深圳市绿源坊园林花卉有限公司
- 福田区老旧社区公共空间功能完善（一期）建设工程设计施工总承包（EPC）（2025-12-26） 中标：深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司//深圳市综合交通…
- 深南路福田段照明整治工程和香蜜湖片区照明整治工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：浙江江南工程管理股份有限公司
- 福田中心区照明整治工程和福田区重点地段照明控制系统完善工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：中冶赛迪工程技术股份有限公司//深圳市龙建建设监理有限公司
- 香蜜湖片区国际化街区环境与设施整治完善工程、香梅路国际友好街区建设工程及香蜜湖中区生态修复工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：华润置地城市运营管理（深圳）有限公司//深圳华西建设工程管理…
- 福田区重要节点生态修复工程全过程工程咨询（2026-05-11） 中标：五洲工程顾问集团有限公司
- 香蜜湖片区照明整治工程EPC总承包（2026-05-22） 中标：龙腾照明集团股份有限公司//尼莱建工（深圳）有限公司//栋梁…
- 福田区重点地段照明控制系统完善工程EPC总承包（2026-05-22） 中标：深圳永恒光智慧科技集团有限公司//深圳爱克莱特科技股份有限公…
- 香蜜湖片区国际化街区环境与设施整治完善工程设计施工总承包（EPC）（2026-05-22） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司//杭州园林设计院股份有限公司
- 福田区重要节点生态修复工程设计施工总承包（EPC）（2026-05-22） 中标：深圳市朗程师地域规划设计有限公司//广东文科绿色科技股份有限…
- 福田中心区照明整治工程EPC总承包（2026-05-29） 中标：利亚德智慧科技集团有限公司//北京清华同衡规划设计研究院有限…
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。