本文汇总「深国际前海19-08-03地块项目（暂定）精装修工程（重新招标）」（标段编号 2019-440305-70-03-107237016001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳瑞豪装饰工程有限公司，中标价1.17 亿元，共 4 家单位参与投标，招标人深国际前海商业发展（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-21。
中标结果
中标公示时间
2024-11-21
中标单位
深圳瑞豪装饰工程有限公司
项目经理
黄雪超
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202309832
中标价（万元）
11679.970662
中标下浮率(%)
12.06%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 12.06%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深国际前海19-08-03地块项目（暂定）
项目编号
2019-440305-70-03-107237
招标项目名称
深国际前海19-08-03地块项目（暂定）精装修工程（重新招标）
招标项目编号
2019-440305-70-03-107237016
标段名称
深国际前海19-08-03地块项目（暂定）精装修工程（重新招标）
标段编号
2019-440305-70-03-107237016001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深国际前海商业发展（深圳）有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2024-10-17
截标时间
2024-11-11 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-27
公告答疑截止时间
2024-11-01
详细公告内容
招标范围
深国际前海19-08-03地块共有2栋住宅、1栋公寓、1栋人才房及部分裙房商业，建筑用地面积20162.3m2，总建筑面积115471m2，地下室建筑面积20710㎡，本次招标范围包括但不限于住宅、人才房、商业、公共区域、大堂、户内、公交产站、裙楼及地下室（包含设备房）（不包含公寓±0以上装修工程），具体以图纸及清单为准。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
13500
计划总投资（万元）
344098
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.拟派项目经理资格须具备一级注册建造师（建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
13224.430796
不可竞争费（万元）
414.072495
投标报价的其他要求
投标报价上限为12199.602132万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 11931.908214 | 10.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳瑞豪装饰工程有限公司 | 合格 | 11679.970662 | 12.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 11750.009898 | 11.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳鹏利建设集团有限公司 | 合格 | 11720.495309 | 11.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
11679.970662
最高投标报价（万元）
11931.908214
报价中位数（万元）
11735.252604
报价平均值（万元）
11770.596021
平均下浮率(%)
11.35%
中标单位报价（万元）
11679.970662
中标价相对平均报价
-0.77%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 11679.970662 – 11931.908214 万元，中位数 11735.252604 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.77%。
相关标段
本项目（深国际前海19-08-03地块项目（暂定））的其它标段
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- 深国际前海19-08-03地块项目景观工程（2024-08-29） 中标：棕榈生态城镇发展股份有限公司
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- 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓室内批量精装修工程（2026-05-27） 中标：深圳铿时建设集团有限公司
同招标人（深国际前海商业发展（深圳）有限公司）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。