深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓公区批量精装修
标段编号：2019-440305-70-03-107237017001
本文汇总「深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓公区批量精装修」（标段编号 2019-440305-70-03-107237017001）的招标与中标结果公示信息：中标单位湖南佰柯达住工科技有限公司，中标价734.05 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深国际前海商业发展（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-23。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-23 |
| 中标单位 | 湖南佰柯达住工科技有限公司 |
| 中标价（万元） | 734.05 万元 |
| 中标下浮率 | 20.48% |
| 项目经理 | 刘殿球 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 湘1432023202402342 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深国际前海19-08-03地块项目（暂定） |
| 项目编号 | 2019-440305-70-03-107237 |
| 招标项目名称 | 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓公区批量精装修 |
| 招标项目编号 | 2019-440305-70-03-107237017 |
| 标段名称 | 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓公区批量精装修 |
| 标段编号 | 2019-440305-70-03-107237017001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深国际前海商业发展（深圳）有限公司 |
| 招标代理机构 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-02-25 |
| 公告发布结束时间 | 2025-03-31 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-03-21 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-03-26 |
| 招标估价（万元） | 600.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 29.95 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标范围包括但不限于T1栋公寓公区精装修工程，包括标准层公区、塔楼及地下室楼梯间、屋面（含机房）、避难层（含机房）、三层泛会所（二阶段）、首层大堂、地下室（B1、B2）电梯前室。具体以图纸及清单为准。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。2.拟派项目经理资格须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 918.94 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 16.30 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为783.544903万元，招标控制价净下浮率15% |
投标人明细（共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湖南佰柯达住工科技有限公司 | 合格 | 734.05 万元 | 20.48% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 广州原点建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 广东建雅建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 744.34 万元 | 19.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 696.36 万元 | 24.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 718.37 万元 | 22.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 736.60 万元 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市众工建业建设集团有限公司 | 合格 | 779.04 万元 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市创誉达建设工程有限公司 | 合格 | 733.66 万元 | 20.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓公区批量…的中标单位是哪家？
湖南佰柯达住工科技有限公司。中标价 734.05 万元，中标公示时间 2025-04-23。
2. 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓公区批量…有多少家单位参与投标？
共 9 家单位参与投标，招标人为深国际前海商业发展（深圳）有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-24）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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