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深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓室内批量精装修工程
标段编号：2019-440305-70-03-107237018001
本文汇总「深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓室内批量精装修工程」（标段编号 2019-440305-70-03-107237018001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳铿时建设集团有限公司，中标价2957.52 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深国际前海商业发展（深圳）有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-27。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-05-27 |
| 中标单位 | 深圳铿时建设集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 2957.52 万元 |
| 中标下浮率 | 23.29% |
| 项目经理 | 唐峰 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442016202000392 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深国际前海19-08-03地块项目（暂定） |
| 项目编号 | 2019-440305-70-03-107237 |
| 招标项目名称 | 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓室内批量精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2019-440305-70-03-107237018 |
| 标段名称 | 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓室内批量精装修工程 |
| 标段编号 | 2019-440305-70-03-107237018001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深国际前海商业发展（深圳）有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-04-07 |
| 公告发布结束时间 | 2026-05-06 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-04-17 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-04-30 |
| 招标估价（万元） | 3500.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 29.95 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标范围包括但不限于：T1号楼130套公寓大堂及户内批量精装修，所有的施工内容详见工程图纸、合同条款、技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.拟派项目经理资格须具备一级注册建造师（建筑工程专业）。3.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 3829.71 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 83.99 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮10%，即3455.140813万元；投标人投标报价净下浮≥10%。 |
投标人明细（共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 2957.52 万元 | 23.29% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市鸿宝建设集团有限公司 | 合格 | 3829.71 万元 | 0% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 3170.87 万元 | 17.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建远建设集团有限公司 | 合格 | 3263.36 万元 | 15.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 3454.86 万元 | 10.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3061.99 万元 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3073.45 万元 | 20.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东宝鹰建设科技有限公司 | 合格 | 3450.27 万元 | 10.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓室内批量…的中标单位是哪家？
深圳铿时建设集团有限公司。中标价 2957.52 万元，中标公示时间 2026-05-27。
2. 深国际前海19-08-03地块项目（暂定）T1栋公寓室内批量…有多少家单位参与投标？
共 8 家单位参与投标，招标人为深国际前海商业发展（深圳）有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-28）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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