本文汇总「大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目酒店装饰装修设计」（标段编号 2106-440307-04-01-930686041001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市杨邦胜设计有限公司，中标价960 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区龙岗区，工程类型设计，中标公示时间 2026-04-07。
中标结果
中标公示时间
2026-04-07
中标单位
深圳市杨邦胜设计有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
960.000000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
大运枢纽物业开发项目
项目编号
2106-440307-04-01-930686
招标项目名称
大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目酒店装饰装修设计
招标项目编号
2106-440307-04-01-930686041
标段名称
大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目酒店装饰装修设计
标段编号
2106-440307-04-01-930686041001
工程类型
设计
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-12-02
截标时间
2025-12-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-12-14
公告答疑截止时间
2025-12-19
详细公告内容
招标范围
本次招标内容为办公主塔的36层至39层、41层至53层区域，其中公共区域(大堂及公区电梯厅)3,136.44㎡，康乐区1,942.16㎡，会务区2,092.16㎡，餐饮区2,562.16㎡，客房区19,568.31㎡，后勤服务区及设备用房2,400㎡，共31,701.23㎡。(面积数据为目前阶段面积，后续可根据酒管意见及面积测绘进行面积调整)招标范围包括但不限于：①方案及施工图设计（含面客区和非面客区），②设计总协调与服务，③专项设计及顾问。具体范围以招标文件、设计任务书为准。
招标估价（万元）
1130
计划总投资（万元）
1185836
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求：（1）联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。（2）联合体应提供双方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式。（3）联合体须有一方单位满足上述资质要求，且应为国内一方。
投标人资格要求
设计资质：具备1、2、3、4之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级；2、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级；3、住建部资质/设计/设计专项资质/建筑装饰设计专项/甲级；4、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；
其他资格要求
1.本项目接受与招标人存在利害关系单位的投标，但在评标委员会评审合格投标人中,按照投标报价由低往高排序,该投标人排位未在前1/2人数(含与其中投标报价差价不超过1%的投标人)时,不得确定其为中标人。2.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。
项目负责人资格要求
无。
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
无。
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 华东建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 904.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市刘波室内设计有限公司//深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 891.010000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 观光设计（深圳）有限公司//北京中建恒基工程设计有限公司 | 合格 | 995.320000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳曾宪明室内设计有限公司//北京江河创建建筑装饰设计研究院有限公司 | 合格 | 963.770000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市郑中设计股份有限公司 | 合格 | 890.123370 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市杨邦胜设计有限公司 | 合格 | 960.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
890.123370
最高投标报价（万元）
995.320000
报价中位数（万元）
932.000000
报价平均值（万元）
934.037228
中标单位报价（万元）
960.000000
中标价相对平均报价
+2.78%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 890.123370 – 995.320000 万元，中位数 932.000000 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.78%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。