本文汇总「深铁阅云境广场项目北地块公共区装修工程」（标段编号 2106-440307-04-01-930686027001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价2022 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-02-07。
中标结果
中标公示时间
2024-02-07
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司
项目经理
廖欢
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442022202301702
中标价（万元）
2022.000000
中标下浮率(%)
18.79%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 18.79%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大运枢纽物业开发项目
项目编号
2106-440307-04-01-930686
招标项目名称
深铁阅云境广场项目北地块公共区装修工程
招标项目编号
2106-440307-04-01-930686027
标段名称
深铁阅云境广场项目北地块公共区装修工程
标段编号
2106-440307-04-01-930686027001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2023-11-30
截标时间
2024-01-11 18:00
公告质疑截止时间
2023-12-06
公告答疑截止时间
2024-01-05
详细公告内容
招标范围
深铁阅云境广场项目北地块范围商品房及人才房入户大堂（包括地上和地下室）、标准层公区、电梯轿厢、提升大堂、架空层天花等区域的精装修工程、暖通工程、给排水工程、电气工程等，并配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
2800
计划总投资（万元）
1185836
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
注册一级建造师（建筑工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2434.644332
不可竞争费（万元）
240.857795
投标报价的其他要求
投标报价上限为2215.265678万元，招标控制价净下浮率10.0%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2038.006238 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2026.599805 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2044.176807 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2043.505125 | 17.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 2105.533287 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 2048.531539 | 17.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳金鹏建筑装饰科技有限公司 | 合格 | 2046.110868 | 17.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2022.483627 | 18.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2038.008268 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 2048.144375 | 17.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 2036.910899 | 18.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市烨佳装饰工程有限公司 | 合格 | 2020.018849 | 18.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2044.150318 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 2031.487624 | 18.38% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 2038.007950 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 2048.460954 | 17.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市中为装饰工程有限公司 | 合格 | 2062.462876 | 16.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2048.898881 | 17.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳华发建工集团有限公司 | 合格 | 2013.393227 | 19.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 湖南建工集团装饰工程有限公司 | 合格 | 2046.130805 | 17.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 2034.715625 | 18.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2040.202465 | 17.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 1995.884561 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 2035.816374 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
1995.884561
最高投标报价（万元）
2105.533287
报价中位数（万元）
2039.105366
报价平均值（万元）
2039.901723
平均下浮率(%)
17.99%
中标单位报价（万元）
2022.483627
中标价相对平均报价
-0.85%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 1995.884561 – 2105.533287 万元，中位数 2039.105366 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.85%。
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