本文汇总「深铁阅云境广场（北地块）智能化工程」（标段编号 2106-440307-04-01-930686031001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中通服建设有限公司，中标价1529.37 万元，共 60 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-26。
中标结果
中标公示时间
2024-11-26
中标单位
中通服建设有限公司
项目经理
宁书杰
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202103280
中标价（万元）
1529.373826
中标下浮率(%)
26.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 26.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大运枢纽物业开发项目
项目编号
2106-440307-04-01-930686
招标项目名称
深铁阅云境广场（北地块）智能化工程
招标项目编号
2106-440307-04-01-930686031
标段名称
深铁阅云境广场（北地块）智能化工程
标段编号
2106-440307-04-01-930686031001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-05-24
截标时间
2024-07-29 18:00
公告质疑截止时间
2024-05-31
公告答疑截止时间
2024-06-21
详细公告内容
招标范围
智能化，深铁置业2024年第一批智能化工程招标项目包括深铁璟城(二期）、深铁前海时代（5-2、7-2地块）、深铁前海国际枢纽中心（T3）和深铁阅云境广场（北地块）。所有投标人可同时参与四个标段的投标，兼投不兼中。定标顺序为：四个标段同时定标，按费用估算金额大小从高到低顺序进行定标。深铁阅云境广场（北地块）智能化招标范围包括：智能化工程的深化设计、所有系统的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的智能化工程等全过程，具体内容包含但不限于以下系统：1.智慧运营管理平台；2.综合布线系统；3.信息网络系统（含无线网络）；4.有线电视系统；5.无线对讲系统；6.信息发布系统/电子导购；7.背景音乐系统；8.电梯五方对讲系统；9.建筑设备监控系统；10.视频监控系统/客流统计分析；11.入侵报警系统/电子巡查；12.出入口控制系统；13.可视对讲；14.停车管理系统；15.车位引导及反向寻车系统等。其余详见招标文件。
招标估价（万元）
1829.23
计划总投资（万元）
1185836
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建版/施工/不分类别/电子与智能化工程专业承包/一级；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
注册一级建造师（机电工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2002.271278
不可竞争费（万元）
217.752592
投标报价的其他要求
投标报价上限为1823.819409万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 60 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 元道通信股份有限公司 | 合格 | 1568.003843 | 24.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司 | 合格 | 1520.451233 | 27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中建安装集团有限公司 | 合格 | 1543.647771 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市特发信息技术服务有限公司 | 合格 | 1547.217597 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中通建设股份有限公司 | 合格 | 1497.882888 | 28.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市易合云智科技有限公司 | 合格 | 1593.259596 | 22.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 1540.128901 | 25.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 深圳市汇统智能技术有限公司 | 合格 | 1550.380096 | 25.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 1564.975000 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 城信科技股份有限公司 | 合格 | 1541.695983 | 25.81% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 南京泽利建设工程有限公司 | 合格 | 1701.930616 | 16.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中国通信建设第四工程局有限公司 | 合格 | 1543.228206 | 25.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 1574.877697 | 23.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 1548.481937 | 25.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国铁建电气化局集团北方工程有限公司 | 合格 | 1584.230973 | 23.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市麦驰物联股份有限公司 | 合格 | 1648.136750 | 19.84% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 湖北电信工程有限公司 | 合格 | 1574.873013 | 23.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 1543.665698 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 银江技术股份有限公司 | 合格 | 1522.994663 | 26.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 安盛信达科技股份公司 | 合格 | 1493.532728 | 28.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 1493.683452 | 28.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市信诺兴技术有限公司 | 合格 | 1582.377198 | 23.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中移建设有限公司 | 合格 | 1515.863053 | 27.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市金证科技股份有限公司 | 合格 | 1559.683061 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1532.798016 | 26.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 南京东大智能化系统有限公司 | 合格 | 1550.285750 | 25.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市君恒利建设工程有限公司 | 合格 | 1483.667753 | 29.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 28 | 南京熊猫信息产业有限公司 | 合格 | 1659.631000 | 19.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳英飞拓仁用信息有限公司 | 合格 | 1538.296421 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市瑞迪兴智能科技有限公司 | 合格 | 1566.525728 | 24.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 北京国安电气有限责任公司 | 合格 | 1600.714818 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 宏景科技股份有限公司 | 合格 | 1541.310108 | 25.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 33 | 中国通信建设第二工程局有限公司 | 合格 | 1500.262096 | 28.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 中建三局智能技术有限公司 | 合格 | 1583.079998 | 23.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 广东爱富兰建设有限公司 | 合格 | 1582.909386 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 武汉中原之星智能科技有限责任公司 | 合格 | 1568.465414 | 24.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市超网科技有限公司 | 合格 | 1537.918448 | 26.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 38 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1551.125080 | 25.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 39 | 厦门万安智能有限公司 | 合格 | 1589.657501 | 23.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深华建设（深圳）股份有限公司 | 合格 | 1577.678880 | 23.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 1722.458748 | 15.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 1532.994837 | 26.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 43 | 北京益泰牡丹电子工程有限责任公司 | 合格 | 1590.045360 | 23.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳昌恩智能股份有限公司 | 合格 | 1568.144592 | 24.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 润信智能科技有限公司 | 合格 | 1545.450473 | 25.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 深圳市数通智能有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 47 | 广东省工业设备安装有限公司 | 合格 | 1645.400000 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 48 | 深圳汇生通科技股份有限公司 | 合格 | 1494.056677 | 28.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 49 | 深圳市万睿智能科技有限公司 | 合格 | 1801.065729 | 11.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 50 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 1569.998584 | 24.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 51 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 1529.373826 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 52 | 深圳市众能智城科技有限公司 | 合格 | 1572.169921 | 24.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 53 | 中邮建技术有限公司 | 合格 | 1543.344445 | 25.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 54 | 广东南方通信建设有限公司 | 合格 | 1511.528639 | 27.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 55 | 河北建工集团有限责任公司 | 合格 | 1525.251051 | 26.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 56 | 上海云思智慧信息技术有限公司 | 合格 | 1605.394322 | 22.24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 57 | 中建四局安装工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 58 | 广东南方电信规划咨询设计院有限公司 | 合格 | 1573.986820 | 24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 59 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1550.785275 | 25.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 60 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1574.022591 | 24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
58 家
最低投标报价（万元）
1483.667753
最高投标报价（万元）
1801.065729
报价中位数（万元）
1550.955177
报价平均值（万元）
1565.086211
平均下浮率(%)
24.50%
中标单位报价（万元）
1529.373826
中标价相对平均报价
-2.28%
本标段共 58 家投标单位给出有效报价，报价区间 1483.667753 – 1801.065729 万元，中位数 1550.955177 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.28%。
相关标段
本项目（大运枢纽物业开发项目）的其它标段
- 深铁阅云境广场项目北地块幕墙工程（2024-01-25） 中标：深圳市嘉信建设集团有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块公共区装修工程（2024-02-07） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 深铁阅云境广场项目南地块2-2座交通核区桩基础工程（2024-07-25） 中标：中建二局第三建筑工程有限公司
- 深铁置业2024年度第一批泛光照明工程（2024-09-19） 中标：深圳市全局照明科技有限公司，深圳永恒光智慧科技集团有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块园林景观工程（2024-10-17） 中标：深圳市宏浩园林建设有限公司
- 深铁阅云境广场办公公区装饰装修设计（2024-10-29） 中标：城市组设计集团有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目北地块充电桩工程（2024-12-05） 中标：江苏伟业安装集团有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块燃气工程（2024-12-13） 中标：深圳市勘察测绘院（集团）有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目北地块户内（商品房和人才房）精装修工程（2025-01-16） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司//丰屋绿建（深圳）有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目北地块标识工程（2025-07-31） 中标：深圳市和顺达建筑工程有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目南地块施工总承包工程二标段（2025-10-09） 中标：中铁二局集团有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目南地块施工总承包工程一标段（2025-10-09） 中标：中国建筑第四工程局有限公司//深圳市建设（集团）有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目南地块电梯设备采购及安装工程一标段（2026-02-25） 中标：迅达（中国）电梯有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目酒店装饰装修设计（2026-04-07） 中标：深圳市杨邦胜设计有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目北地块架空层品质提升工程（2026-05-29） 中标：深圳中和建设工程有限公司
- 大运枢纽物业开发项目深铁阅云境广场项目南地块人才房样板房精装修工程
同招标人（深圳地铁置业集团有限公司）的其它标段
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目景观设计（2026-08-24） 中标：深圳市希尔景观设计有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市雅涛景观建筑设计有限公司//深圳市希尔景观设计有限公司
- 机场东车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市大地景观设计有限公司//深圳市迈丘景观规划设计有限公司
- 深铁熙府及深铁珑境项目停车库及公共配套设施装饰装修设计（2024-01-04） 中标：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）消防工程（2024-01-04） 中标：深圳恒安消防工程有限公司
- 深铁瑞城三、四期及深铁阅云境广场项目外墙节能装饰一体板供货及安装（2024-01-04） 中标：深圳市森蓝建设集团有限公司//湖北卓宝建筑节能科技有限公司;…
- 中车基地上盖保障性住房盖板项目消防工程（2024-01-08） 中标：深圳市中港建筑工程有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）高低压变配电设备采购与安装工程（2024-01-08） 中标：广东粤明动力有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目01-27、01-28地块建筑设计总承包（2024-01-10） 中标：华东建筑设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公…
- 深铁前海时代项目7-2号地块防火门及防火卷帘门采购及安装工程（2024-01-11） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁璟城项目（二期）及深铁铭著坊项目燃气工程（2024-01-18） 中标：深圳市中晋管道工程有限公司
- 深铁璟城一期24、31、32栋幼儿园等配套精装修工程（2024-01-19） 中标：深圳金鹏建筑装饰科技有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块幕墙工程（2024-01-25） 中标：深圳市嘉信建设集团有限公司
- 深铁公明车辆段开发项目工程勘察（2024-02-02） 中标：广东有色工程勘察设计院
同地区同类工程（市住建 · 施工）
- 中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程Ⅱ标（2026-09-04） 中标：中建三局第二建设工程有限责任公司
- 深圳中能高重复频率X射线自由电子激光项目一期工程景观工程Ⅱ标（2026-08-25） 中标：深圳市华美绿生态环境集团有限公司
- 部九窝生态修复项目（一期）施工总承包3标（重新招标）（2026-10-21） 中标：中建科工集团有限公司
- 深圳市消防救援支队消防应急救援实战训练基地项目施工总承包工程（2026-08-18） 中标：中建科工集团有限公司
- 香港大学深圳医院二期项目智能化工程Ⅰ标（2024-02-26） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
- 国际演艺中心建设工程施工总承包（2024-01-02） 中标：中国建筑第四工程局有限公司//中建四局第五建筑工程有限公司
- 罗湖区人民法院清水河法庭装修改造项目（2024-01-02） 中标：深圳华澳建科集团有限公司
- 深圳市城市轨道交通17号线一期17101标施工总承包工程（2024-01-02） 中标：中铁建南方建设投资有限公司//中铁十七局集团有限公司//中铁…
- 创智云城项目三期精装修工程（2024-01-02） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司
- 四海未用地K501-0002地块项目土石方、基坑支护及桩基础工程（重新公告）（2024-01-02） 中标：广州华磊建筑基础工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-05-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。