本文汇总「华泰联合证券有限责任公司深圳前海总部大楼项目泛光照明工程」（标段编号 2203-440305-04-01-316741008001）的招标与中标结果公示信息：中标单位利亚德智慧科技集团有限公司，中标价598.69 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市天健地产集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-24。
中标结果
中标公示时间
2025-12-24
中标单位
利亚德智慧科技集团有限公司
项目经理
肖和根
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202103327
中标价（万元）
598.691007
中标下浮率(%)
30.64%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 30.64%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
华泰联合证券有限责任公司深圳前海总部大楼
项目编号
2203-440305-04-01-316741
招标项目名称
华泰联合证券有限责任公司深圳前海总部大楼项目泛光照明工程
招标项目编号
2203-440305-04-01-316741008
标段名称
华泰联合证券有限责任公司深圳前海总部大楼项目泛光照明工程
标段编号
2203-440305-04-01-316741008001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市天健地产集团有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-11-05
截标时间
2025-12-02 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-22
公告答疑截止时间
2025-11-27
详细公告内容
招标范围
建筑电气，详见招标文件。
招标估价（万元）
825.84
计划总投资（万元）
248000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/城市及道路照明工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
（1）投标人要求：城市及道路照明工程专业承包二级及以上资质；其他：具有有效的建筑施工企业安全生产许可证。（2）项目经理：二级注册建造师或以上（机电专业），建造师注册证书聘用企业须为投标人；二级建造师按照住建部门最新要求执行。其他：具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
机电专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
825.842035
不可竞争费（万元）
84.596000
投标报价的其他要求
投标报价上限为751.717432万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东虹雨照明工程建设有限公司 | 合格 | 585.197928 | 32.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市嘉田峪照明艺术有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳市凯铭智慧建设科技有限公司 | 合格 | 609.546911 | 29.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市方向照明有限公司 | 合格 | 664.235592 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 利亚德智慧科技集团有限公司 | 合格 | 598.691007 | 30.64% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市文业照明实业有限公司 | 合格 | 538.530197 | 38.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广州热伙照明设计有限公司 | 合格 | 631.284930 | 26.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市金照明科技股份有限公司 | 合格 | 618.505005 | 27.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市天地照明集团有限公司 | 合格 | 568.287051 | 34.75% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市全局照明科技有限公司 | 合格 | 670.912686 | 20.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 中建照明有限公司 | 合格 | 627.188098 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市捷士达实业有限公司 | 合格 | 629.519215 | 26.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市标美照明设计工程有限公司 | 合格 | 618.922456 | 27.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中筑天佑科技有限公司 | 合格 | 593.856777 | 31.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市澜山照明工程有限公司 | 合格 | 647.942987 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市美景照明有限公司 | 合格 | 640.530526 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
538.530197
最高投标报价（万元）
670.912686
报价中位数（万元）
618.922456
报价平均值（万元）
616.210091
平均下浮率(%)
28.28%
中标单位报价（万元）
598.691007
中标价相对平均报价
-2.84%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 538.530197 – 670.912686 万元，中位数 618.922456 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.84%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。