本文汇总「梅林街道老旧小区改造工程（第四批）施工」（标段编号 2307-440304-04-01-195640002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市望华建设集团有限公司，中标价1015.53 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市福田区梅林街道办事处，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-12。
中标结果
中标公示时间
2025-09-12
中标单位
深圳市望华建设集团有限公司
项目经理
谭爱红
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤144151743620
中标价（万元）
1015.525547
中标下浮率(%)
21.74%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 21.74%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
梅林街道老旧小区改造工程（第四批）
项目编号
2307-440304-04-01-195640
招标项目名称
梅林街道老旧小区改造工程（第四批）施工
招标项目编号
2307-440304-04-01-195640002
标段名称
梅林街道老旧小区改造工程（第四批）施工
标段编号
2307-440304-04-01-195640002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田区梅林街道办事处
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-08-12
截标时间
2025-09-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-22
公告答疑截止时间
2025-08-27
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，屋面及防水工程、消防工程、电气照明、室外给、排水系统、涂饰、边坡等.
招标估价（万元）
1273.63
计划总投资（万元）
4486
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效期内的企业安全生产许可证。拟派项目经理须具备二级注册建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1273.627982
不可竞争费（万元）
86.533129
投标报价的其他要求
投标报价上限为1154.918497万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1038.672968 | 19.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1099.241578 | 14.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 1080.722649 | 16.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 1099.716489 | 14.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 1091.412929 | 15.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1027.066066 | 20.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 1088.418558 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1084.997442 | 15.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1136.042727 | 11.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1111.505767 | 13.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 广东百勤建设工程有限公司 | 合格 | 1089.860380 | 15.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1086.293498 | 15.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 1088.204528 | 15.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1099.005233 | 14.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 1082.273201 | 16.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1098.892471 | 14.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1015.525547 | 21.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 18 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1125.232219 | 12.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1088.438227 | 15.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1099.364966 | 14.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 1093.029657 | 15.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 1086.071283 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 1099.600246 | 14.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1124.296538 | 12.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
1015.525547
最高投标报价（万元）
1136.042727
报价中位数（万元）
1090.636655
报价平均值（万元）
1088.911882
平均下浮率(%)
15.56%
中标单位报价（万元）
1015.525547
中标价相对平均报价
-6.74%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 1015.525547 – 1136.042727 万元，中位数 1090.636655 万元；中标单位报价较全场平均值低 6.74%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-12）。
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