本文汇总「2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）」（标段编号 2307-440304-04-01-204791003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中深建业建设集团有限公司，中标价1202.7 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市福田区梅林街道办事处，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-15。
中标结果
中标公示时间
2024-08-15
中标单位
中深建业建设集团有限公司
项目经理
李俊
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442010201103847
中标价（万元）
1202.699712
中标下浮率(%)
11.66%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 11.66%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）
项目编号
2307-440304-04-01-204791
招标项目名称
2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）
招标项目编号
2307-440304-04-01-204791003
标段名称
2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）
标段编号
2307-440304-04-01-204791003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田区梅林街道办事处
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2024-07-12
截标时间
2024-08-01 18:00
公告质疑截止时间
2024-07-22
公告答疑截止时间
2024-07-27
详细公告内容
招标范围
其他，包含但不限于建筑本体修缮、屋面防水改造、避雷带改造、强弱电、消防改造、小区道路整治等。具体内容以发包人认可的、最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
1368.8
计划总投资（万元）
4934.86
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1351.617949
不可竞争费（万元）
74.446527
投标报价的其他要求
投标报价上限为1223.900807万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 1213.683462 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1202.699712 | 11.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市安达业建筑工程有限公司 | 合格 | 1156.210663 | 15.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 1159.633531 | 15.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市信雅建设工程有限公司 | 合格 | 1148.803166 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 1212.662268 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1212.444228 | 10.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中深集信建设有限公司 | 合格 | 1215.088276 | 10.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 1211.083953 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳南海岸生态建设集团有限公司 | 合格 | 1220.309217 | 10.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 1175.368369 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳港湾建设有限公司 | 合格 | 1216.876355 | 10.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1204.821482 | 11.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1219.047572 | 10.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 中建河图建设有限公司 | 合格 | 1178.178172 | 13.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 1166.428012 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 银广厦集团有限公司 | 合格 | 1193.248742 | 12.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市深华艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1091.322466 | 20.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1174.217894 | 13.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
1091.322466
最高投标报价（万元）
1220.309217
报价中位数（万元）
1202.699712
报价平均值（万元）
1188.006713
平均下浮率(%)
12.81%
中标单位报价（万元）
1202.699712
中标价相对平均报价
+1.24%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 1091.322466 – 1220.309217 万元，中位数 1202.699712 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.24%。
相关标段
本项目（2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批））的其它标段
- 2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）设计（2024-03-01） 中标：深圳市建筑设计研究总院有限公司
- 2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）全过程工程咨询（全过程项目管理+监理）（2024-03-20） 中标：深圳市邦迪工程顾问有限公司
同招标人（深圳市福田区梅林街道办事处）的其它标段
- 梅林街道武装部和退役军人服务站示范项目（施工）（2024-02-07） 中标：深圳中壹建设（集团）有限公司
- 2023年梅林街道老旧小区改造工程（第一批）设计（2024-03-01） 中标：深圳市和域城建筑设计有限公司
- 2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）设计（2024-03-01） 中标：深圳市建筑设计研究总院有限公司
- 2023年梅林街道老旧小区改造工程（第一批）全过程工程咨询（全过程项目管理+监理）（2024-03-20） 中标：深圳华西建设工程管理有限公司
- 2023年梅林街道老旧小区改造工程（第三批）全过程工程咨询（全过程项目管理+监理）（2024-03-20） 中标：深圳市邦迪工程顾问有限公司
- 2023年梅林街道老旧小区改造工程（第一批）（2024-08-15） 中标：深圳市博大建设集团有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（梅林街道）-监理（2024-09-05） 中标：深圳市西伦土木结构有限公司
- 梅林街道老旧小区改造工程（第四批）设计（二次）（2025-03-17） 中标：深圳机械院建筑设计有限公司
- 梅林街道老旧小区改造工程（第二批）EPC（2025-09-03） 中标：深圳市联合创艺建筑设计有限公司//深圳市中深装建设集团有限公…
- 梅林街道老旧小区改造工程（第四批）施工（2025-09-12） 中标：深圳市望华建设集团有限公司
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。