本文汇总「2023年华富街道老旧小区改造工程（二标段）」（标段编号 2307-440304-04-05-854959004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳南海岸生态建设集团有限公司，中标价590.76 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市建筑设计研究总院有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-07-05。
中标结果
中标公示时间
2024-07-05
中标单位
深圳南海岸生态建设集团有限公司
项目经理
张小明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200912293
中标价（万元）
590.762671
中标下浮率(%)
6.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 6.3%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
2023年华富街道老旧小区改造工程
项目编号
2307-440304-04-05-854959
招标项目名称
2023年华富街道老旧小区改造工程（二标段）
招标项目编号
2307-440304-04-05-854959004
标段名称
2023年华富街道老旧小区改造工程（二标段）
标段编号
2307-440304-04-05-854959004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市建筑设计研究总院有限公司
招标代理机构
深圳市全过程项目管理有限公司
公告发布时间
2024-06-06
截标时间
2024-06-26 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-16
公告答疑截止时间
2024-06-21
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本项目招标范围包含但不限于勘察院小区、恒通花园、岗厦邮电小区等3个老旧小区的建筑本体修缮、屋面防水改造、避雷带改造、强弱电、消防改造、小区道路整治等。具体内容以发包人认可的、最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
661.66
计划总投资（万元）
3987.26
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须备建筑工程施工总承包二级或以上资质。2.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
627.475200
不可竞争费（万元）
44.736640
投标报价的其他要求
投标报价上限为598.338272万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东国美建设有限公司 | 合格 | 577.941561 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市第一建筑工程有限公司 | 合格 | 592.553614 | 5.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳嘉鸿建设工程有限公司 | 合格 | 597.755152 | 5.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 中建河图建设有限公司 | 合格 | 592.510817 | 6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳南海岸生态建设集团有限公司 | 合格 | 590.762671 | 6.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 汕头市建筑工程有限公司 | 合格 | 595.213232 | 5.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 586.682836 | 7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 583.168521 | 7.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 593.679060 | 5.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
577.941561
最高投标报价（万元）
597.755152
报价中位数（万元）
592.510817
报价平均值（万元）
590.029718
平均下浮率(%)
6.43%
中标单位报价（万元）
590.762671
中标价相对平均报价
+0.12%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 577.941561 – 597.755152 万元，中位数 592.510817 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.12%。
相关标段
本项目（2023年华富街道老旧小区改造工程）的其它标段
- 2023年华富街道老旧小区改造工程（一标段）（2024-07-05） 中标：深圳市第一建筑工程有限公司
同招标人（深圳市建筑设计研究总院有限公司）的其它标段
- 投资大厦14楼装修改造工程（2024-01-18） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 河套新材料产业协同创新中心项目施工总承包工程（2024-06-07） 中标：中建三局集团有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 2023年华富街道老旧小区改造工程（一标段）（2024-07-05） 中标：深圳市第一建筑工程有限公司
- 莲花“区街社格”四位一体智慧网格指挥系统建设项目（2024-07-26） 中标：深圳市星火电子工程公司//禧宝（深圳）装饰设计工程有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（一标段）（2024-09-27） 中标：中铁十七局集团深圳建设有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（二标段）（2024-10-17） 中标：深圳市艺越建设集团有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（三标段）（2024-10-31） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（四标段）（2024-11-19） 中标：深圳潮汕建设集团有限公司//深圳泰鸿建科集团有限公司
- 福田街道赤尾坊综合整治工程（施工）（2024-11-27） 中标：深圳市第一建筑工程有限公司
- 深圳千里马国际猎头有限公司办公场地装修项目（2025-04-22） 中标：中建二局装饰工程有限公司
- 深圳会展中心餐饮广场翻新维修代建项目（施工）（2025-05-08） 中标：深圳市金众装饰工程有限公司
- 深圳会展中心5、6楼会议区维修项目（施工）（2025-10-10） 中标：深圳市金众装饰工程有限公司
- 深投控数据机房升级改造项目（施工）（2026-04-29） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-06-05）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。