本文汇总「深圳会展中心餐饮广场翻新维修代建项目（施工）」（标段编号 2503-440304-04-01-149378001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市金众装饰工程有限公司，中标价658.3 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市建筑设计研究总院有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-08。
中标结果
中标公示时间
2025-05-08
中标单位
深圳市金众装饰工程有限公司
项目经理
杜嘉旎
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202306002
中标价（万元）
658.295600
中标下浮率(%)
5.99%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 5.99%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳会展中心餐饮广场翻新维修代建项目
项目编号
2503-440304-04-01-149378
招标项目名称
深圳会展中心餐饮广场翻新维修代建项目（施工）
招标项目编号
2503-440304-04-01-149378001
标段名称
深圳会展中心餐饮广场翻新维修代建项目（施工）
标段编号
2503-440304-04-01-149378001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市建筑设计研究总院有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2025-04-09
截标时间
2025-04-29 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-19
公告答疑截止时间
2025-04-24
详细公告内容
招标范围
本次招标主要建设内容包括但不限于：拆除工程、门窗工程、装饰工程（天花、楼地面、墙柱面、门窗）、电气工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程、智能化工程等。具体以施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的相关内容，以及招标人书面通知增加或调整的其他内容为准。
招标估价（万元）
696.95
计划总投资（万元）
837.14
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.企业资质：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。2.项目经理资格要求：须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业），具备安全生产考核合格证书（B证）。3.本项目不允许联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
696.953683
不可竞争费（万元）
51.300579
投标报价的其他要求
投标报价上限为696.953683万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 658.295600 | 5.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市伟标辉建设有限公司 | 合格 | 625.415121 | 11.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 606.566099 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 663.508342 | 5.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 689.854338 | 1.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 670.012223 | 4.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 665.995337 | 4.79% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 612.890478 | 13.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 674.355828 | 3.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 672.032407 | 3.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 638.007379 | 9.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 682.103616 | 2.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 571.502085 | 19.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 637.682880 | 9.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
571.502085
最高投标报价（万元）
689.854338
报价中位数（万元）
660.901971
报价平均值（万元）
647.730124
平均下浮率(%)
7.62%
中标单位报价（万元）
658.295600
中标价相对平均报价
+1.63%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 571.502085 – 689.854338 万元，中位数 660.901971 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.63%。
相关标段
同招标人（深圳市建筑设计研究总院有限公司）的其它标段
- 投资大厦14楼装修改造工程（2024-01-18） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 河套新材料产业协同创新中心项目施工总承包工程（2024-06-07） 中标：中建三局集团有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 2023年华富街道老旧小区改造工程（二标段）（2024-07-05） 中标：深圳南海岸生态建设集团有限公司
- 2023年华富街道老旧小区改造工程（一标段）（2024-07-05） 中标：深圳市第一建筑工程有限公司
- 莲花“区街社格”四位一体智慧网格指挥系统建设项目（2024-07-26） 中标：深圳市星火电子工程公司//禧宝（深圳）装饰设计工程有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（一标段）（2024-09-27） 中标：中铁十七局集团深圳建设有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（二标段）（2024-10-17） 中标：深圳市艺越建设集团有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（三标段）（2024-10-31） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 福田区优饮水入户和二次供水提标改造查漏补缺工程（福田街道）（四标段）（2024-11-19） 中标：深圳潮汕建设集团有限公司//深圳泰鸿建科集团有限公司
- 福田街道赤尾坊综合整治工程（施工）（2024-11-27） 中标：深圳市第一建筑工程有限公司
- 深圳千里马国际猎头有限公司办公场地装修项目（2025-04-22） 中标：中建二局装饰工程有限公司
- 深圳会展中心5、6楼会议区维修项目（施工）（2025-10-10） 中标：深圳市金众装饰工程有限公司
- 深投控数据机房升级改造项目（施工）（2026-04-29） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
同地区同类工程（福田区 · 施工）
- 深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）（2026-09-03） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程（2026-09-03） 中标：中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工（2026-08-27） 中标：深圳鸿致建设集团有限公司
- 园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工（2026-08-27） 中标：深圳泰鸿建科集团有限公司
- 深圳供电局备用调度控制及福田技术业务用房（附建保障性住房）项目施工（2026-08-27） 中标：中建五局第三建设有限公司
- 深圳福田新沙项目01地块高低压变配电工程（2026-08-25） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程（2026-08-25） 中标：深圳市华剑建设集团股份有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 深圳市妇幼保健院（福强院区）口腔病防治中心项目（2026-08-20） 中标：深圳市卓信建设集团有限公司
- 深圳市妇幼保健院福强院区国际诊疗中心、产科VIP病房改造项目（2026-08-20） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。