本文汇总「河套新材料产业协同创新中心项目施工总承包工程」（标段编号 2309-440304-04-01-997565007001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司，中标价2.87 亿元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳市建筑设计研究总院有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-06-07。
中标结果
中标公示时间
2024-06-07
中标单位
中建三局集团有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司
项目经理
陈良斌
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422006200803589
中标价（万元）
28749.272123
中标下浮率(%)
13.27%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 13.27%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
河套新材料产业协同创新中心项目
项目编号
2309-440304-04-01-997565
招标项目名称
河套新材料产业协同创新中心项目施工总承包工程
招标项目编号
2309-440304-04-01-997565007
标段名称
河套新材料产业协同创新中心项目施工总承包工程
标段编号
2309-440304-04-01-997565007001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市建筑设计研究总院有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2024-05-12
截标时间
2024-05-31 18:00
公告质疑截止时间
2024-05-21
公告答疑截止时间
2024-05-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本项目招标范围包含但不限于：外立面更新改造、结构加固改造、地下室改造、电梯改造、电梯厅改造、室外改造、机电系统改造、节能减碳系统改造，实验室改造及其他零星工程改造等。具体如下：（1）地下室：地下室一层，改造面积6927.81平方米，主要功能为实验室配套机房及地下车库。包括：拆除工程、结构加固工程、新增结构工程、建筑工程、机电拆除、空调工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、防排烟工程、弱电工程、抗震支架工程、纯水工程、废水工程等。（2）地上A区：A区共十层，改造面积31371.83平方米，高度50.55米，首层至七层为实验室，八至十层为办公室，包括：拆除工程、结构加固工程、新增结构工程、建筑工程、幕墙工程、实验室专项工程、室内精装修工程、屋顶改造工程、电气工程、给排水工程、空调工程、消防工程、通风工程、防排烟工程、弱电工程、抗震支架工程、电梯工程、实验室暖通工程、实验室智能化工程、实验室特气工程、实验室给排水工程、实验室电气工程、精装电气工程、精装电气工程等。（3)地上B区:（具体详见招标文件）
招标估价（万元）
32500
计划总投资（万元）
36823
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，联合体单位不超过2家;联合体双方均须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质;联合体投标的，各方须签订联合体协议，划分各方权利义务、明确职责分工。2.若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
投标人资格要求
投标人资质要求施工资质：住建版/施工/不分类别/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
其他资质要求1)投标人须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。2)拟派项目经理资格须具备一级注册建造师执业资格(注册专业:建筑工程专业)3)本项目接受联合体投标，联合体单位不超过2家;联合体双方均须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质;联合体投标的，各方须签订联合体协议，划分各方权利义务、明确职责分工。4)若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
33028.706882
不可竞争费（万元）
788.519411
投标报价的其他要求
投标报价上限为29804.688135万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 29004.231615 | 12.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局深圳建设有限公司 | 合格 | 28676.298274 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 上海建工集团股份有限公司//深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 28999.093527 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中国华西企业有限公司//中建河图建设有限公司 | 合格 | 28805.188888 | 13.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 28069.840505 | 15.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 28843.930548 | 12.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中国建筑第二工程局有限公司//深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 28354.320877 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 中建科工集团有限公司//深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 28676.281573 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建四局建设发展有限公司//深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 28724.641855 | 13.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建深圳装饰有限公司//中铁十七局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 28740.756353 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市安达业建筑工程有限公司 | 合格 | 29386.588340 | 11.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建四局土木工程有限公司//深圳南海岸生态建设集团有限公司 | 合格 | 28553.774645 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 华建建筑科技（深圳）有限公司//江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 27576.882240 | 16.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中国建筑第八工程局有限公司//深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 28740.718767 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 28424.805251 | 14.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市裕隆昇建设工程有限公司 | 合格 | 29643.491790 | 10.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市建设（集团）有限公司//深圳市建设（集团）第一建筑有限公司 | 合格 | 27999.237637 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 中国十七冶集团有限公司//深圳泛华工程集团有限公司 | 合格 | 28676.281407 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市鹏升建设有限公司 | 合格 | 29417.494919 | 11.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市城市基础建设工程有限公司 | 合格 | 29547.610549 | 10.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市建匠工程有限公司//中建四局（深圳）投资建设有限公司 | 合格 | 28827.815472 | 13.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 中国电子系统工程第二建设有限公司//深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 28492.512516 | 14.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国建筑一局（集团）有限公司//深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 28811.688368 | 13.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 24 | 中国二十冶集团有限公司//深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 28128.195778 | 15.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中建三局集团有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司 | 合格 | 28749.272123 | 13.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 26 | 中建六局建设发展有限公司//深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 28778.127823 | 13.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市天健建工有限公司//深圳市政集团有限公司 | 合格 | 28459.805323 | 14.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市深港建筑集团有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 29127.625309 | 12.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 26522.635888 | 20.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市启粤建筑工程有限公司 | 合格 | 29449.833375 | 11.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 中冶建工集团有限公司//深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 28260.385207 | 14.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 32 | 中建四局第一建设有限公司//深圳市设计装饰工程有限公司 | 合格 | 28079.428446 | 15.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 中国一冶集团有限公司//深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 28295.845172 | 14.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市东河建设有限公司 | 合格 | 29514.063426 | 10.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
34 家
最低投标报价（万元）
26522.635888
最高投标报价（万元）
29643.491790
报价中位数（万元）
28732.680311
报价平均值（万元）
28657.608935
平均下浮率(%)
13.56%
中标单位报价（万元）
28749.272123
中标价相对平均报价
+0.32%
本标段共 34 家投标单位给出有效报价，报价区间 26522.635888 – 29643.491790 万元，中位数 28732.680311 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.32%。
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