本文汇总「置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期施工总承包」（标段编号 2307-440305-04-01-718494005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中信建设有限责任公司，中标价9.39 亿元，共 30 家单位参与投标，招标人深圳市航运集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-06。
中标结果
中标公示时间
2025-01-06
中标单位
中信建设有限责任公司
项目经理
李焕玉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1412007200802515
中标价（万元）
93949.100430
中标下浮率(%)
12.07%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 12.07%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
置换用地02-19-03地块（暂定名）
项目编号
2307-440305-04-01-718494
招标项目名称
置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期施工总承包
招标项目编号
2307-440305-04-01-718494005
标段名称
置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期施工总承包
标段编号
2307-440305-04-01-718494005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市航运集团有限公司
招标代理机构
中信国际招标有限公司
公告发布时间
2024-12-06
截标时间
2024-12-25 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-15
公告答疑截止时间
2024-12-20
详细公告内容
招标范围
其他，包括但不限于：土石方工程、主体工程、钢结构工程、防水工程、通风工程、消防工程、人防工程、机电预埋工程、建筑电气工程、给排水工程、建筑节能工程、白蚁防治工程、柴发工程、地下室公区防火门及卷帘工程、主体防雷工程及防雷检测、简装修工程、外墙涂料工程、楼梯栏杆工程、屋面工程、室外工程及其他相关配套工程等。所有的细目详见工程量清单、技术要求及合同条款，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
104593.37
计划总投资（万元）
392410
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
104593.372512
不可竞争费（万元）
16405.534252
投标报价的其他要求
投标报价上限为95774.588686万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 30 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广西建工集团控股有限公司 | 合格 | 87396.743968 | 19.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 92599.691693 | 13.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 79988.965637 | 27.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 92070.699481 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 83419.472566 | 24.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 湖南省第六工程有限公司 | 合格 | 91541.572275 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 89953.172994 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 湖南省第四工程有限公司 | 合格 | 81576.346726 | 26.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 84151.431603 | 23.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 | 合格 | 87573.119728 | 19.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 云南建投第四建设有限公司 | 合格 | 87132.201216 | 19.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广西华业建筑工程有限公司 | 合格 | 92158.887317 | 14.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中荣煜建筑工程有限公司 | 合格 | 92335.269810 | 13.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 | 合格 | 88281.588086 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 95060.267392 | 10.81% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 江苏金祥建设工程有限公司 | 合格 | 94988.835053 | 10.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中信建设有限责任公司 | 合格 | 93949.100430 | 12.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 18 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 92864.420637 | 13.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 北京建工集团有限责任公司 | 合格 | 94941.213606 | 10.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 广西建工集团冶金建设有限公司 | 合格 | 82019.008824 | 25.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 82908.085650 | 24.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 中铁北京工程局集团有限公司 | 合格 | 95092.014820 | 10.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 94901.529090 | 10.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 中铁六局集团有限公司 | 合格 | 95377.743410 | 10.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中铁十六局集团有限公司 | 合格 | 95171.383861 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 北京城建集团有限责任公司 | 合格 | 95219.005309 | 10.63% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 95250.752985 | 10.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 94760.425370 | 11.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 95300.022213 | 10.54% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 联建建设工程有限公司 | 合格 | 94850.081473 | 11.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
79988.965637
最高投标报价（万元）
95377.743410
报价中位数（万元）
92467.480751
报价平均值（万元）
90761.101774
平均下浮率(%)
15.69%
中标单位报价（万元）
93949.100430
中标价相对平均报价
+3.51%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 79988.965637 – 95377.743410 万元，中位数 92467.480751 万元；中标单位报价较全场平均值高 3.51%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-06）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。