本文汇总「深圳高新区生物孵化器二期施工总承包工程」（标段编号 2308-440305-04-01-788568006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中海建筑有限公司，中标价4.11 亿元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市大沙河建设投资集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-24。
中标结果
中标公示时间
2026-04-24
中标单位
中海建筑有限公司
项目经理
宾德龙
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202110609
中标价（万元）
41070.541765
中标下浮率(%)
20%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 20%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳高新区生物孵化器二期
项目编号
2308-440305-04-01-788568
招标项目名称
深圳高新区生物孵化器二期施工总承包工程
招标项目编号
2308-440305-04-01-788568006
标段名称
深圳高新区生物孵化器二期施工总承包工程
标段编号
2308-440305-04-01-788568006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市大沙河建设投资集团有限公司
招标代理机构
广东省建东工程监理有限公司
公告发布时间
2026-03-23
截标时间
2026-04-15 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-05
公告答疑截止时间
2026-04-10
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于：主体结构工程、人防工程、幕墙工程、精装修工程、标识工程、园林景观工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程、光伏系统、泛光照明、智能化工程、燃气工程、抗震支架、绿色建筑、海绵城市工程、水土保持工程、白蚁防治、BIM应用等所有施工内容。具体工程内容以施工图和工程量清单为准。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
49919.3
计划总投资（万元）
130000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
50005.973943
不可竞争费（万元）
5339.756276
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥11.08%，即投标报价的上限为45056.957025万元
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 40626.526377 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 40727.602694 | 20.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 41572.479809 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 40635.001699 | 20.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 40777.931220 | 20.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 40766.995158 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 41070.541765 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 40889.434095 | 20.41% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 40925.382626 | 20.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 40777.942959 | 20.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 41036.996571 | 20.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 40005.207807 | 22.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 38392.757350 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 42636.391630 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 42502.049708 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 40911.893780 | 20.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 中国机械工业建设集团有限公司 | 合格 | 40628.117571 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 北京城建集团有限责任公司 | 合格 | 41104.922524 | 19.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 42278.728972 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 42369.321013 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
38392.757350
最高投标报价（万元）
42636.391630
报价中位数（万元）
40900.663937
报价平均值（万元）
41031.811266
平均下浮率(%)
20.09%
中标单位报价（万元）
41070.541765
中标价相对平均报价
+0.09%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 38392.757350 – 42636.391630 万元，中位数 40900.663937 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.09%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-10）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。