本文汇总「南山智城园区配套改造项目（一期）B栋宿舍配套工程」（标段编号 2512-440305-04-05-171186002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市松立建设集团有限公司，中标价458.17 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市大沙河建设投资集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-15。
中标结果
中标公示时间
2026-05-15
中标单位
深圳市松立建设集团有限公司
项目经理
杜朝平
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1502015201715986
中标价（万元）
458.171724
中标下浮率(%)
16.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 16.8%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山智城园区配套改造项目（一期）
项目编号
2512-440305-04-05-171186
招标项目名称
南山智城园区配套改造项目（一期）B栋宿舍配套工程
招标项目编号
2512-440305-04-05-171186002
标段名称
南山智城园区配套改造项目（一期）B栋宿舍配套工程
标段编号
2512-440305-04-05-171186002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市大沙河建设投资集团有限公司
招标代理机构
广东省建东工程监理有限公司
公告发布时间
2026-04-03
截标时间
2026-04-27 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-17
公告答疑截止时间
2026-04-22
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，本次招标范围为本项目工程设计范围内全部内容。主要建设内容包括但不限于：装饰装修工程（含软装）、空调工程、给排水工程、电气工程、标识标牌工作、攀岩工程等所有施工内容。具体工程内容以施工图和工程量清单为准。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
455
计划总投资（万元）
2670
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
543.199703
不可竞争费（万元）
37.072140
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥13.16%，即投标报价的上限为476.593316万元
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中众建设（深圳）集团有限公司 | 合格 | 454.981669 | 17.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 465.318271 | 15.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 457.743101 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 458.171724 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 458.692309 | 16.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 448.651142 | 18.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 450.522814 | 18.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
448.651142
最高投标报价（万元）
465.318271
报价中位数（万元）
457.743101
报价平均值（万元）
456.297290
平均下浮率(%)
17.17%
中标单位报价（万元）
458.171724
中标价相对平均报价
+0.41%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 448.651142 – 465.318271 万元，中位数 457.743101 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.41%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-03）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。