本文汇总「深圳市高性能复合材料创新园室内改造项目施工总承包」（标段编号 2603-440305-04-05-316484001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工发展有限公司，中标价4418.79 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市大沙河建设投资集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-23。
中标结果
中标公示时间
2026-04-23
中标单位
中建科工发展有限公司
项目经理
黄伟达
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202404238
中标价（万元）
4418.786768
中标下浮率(%)
15.66%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 15.66%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市高性能复合材料创新园室内改造项目
项目编号
2603-440305-04-05-316484
招标项目名称
深圳市高性能复合材料创新园室内改造项目施工总承包
招标项目编号
2603-440305-04-05-316484001
标段名称
深圳市高性能复合材料创新园室内改造项目施工总承包
标段编号
2603-440305-04-05-316484001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市大沙河建设投资集团有限公司
招标代理机构
深圳市鸿业工程项目管理有限公司
公告发布时间
2026-03-24
截标时间
2026-04-15 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-05
公告答疑截止时间
2026-04-10
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，本次拟招标范围包括但不限于：拆除工程、结构加固工程、土建改造工程、装饰装修工程、强弱电工程、暖通工程、智能化工程、燃气工程、标识标牌工程等内容。具体内容详见施工图及工程量清单、相关技术资料以及设计变更所包含的一切内容。招标人根据工程开展实际情况，有权调整招标范围及具体工作内容，中标人必须无条件施工。
招标估价（万元）
5000
计划总投资（万元）
6000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5145.487145
不可竞争费（万元）
504.999426
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥14.96%，即投标报价的上限为4451.270182万元
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工发展有限公司 | 合格 | 4418.786768 | 15.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 4306.214342 | 18.09% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 4023.419278 | 24.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 4406.803438 | 15.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中众建设（深圳）集团有限公司 | 合格 | 4267.951317 | 18.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 4223.447261 | 19.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 4366.105949 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 4441.548484 | 15.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 4229.916421 | 19.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 4426.249039 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市运道建设有限公司 | 合格 | 4440.135000 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中交第三公路工程局有限公司 | 合格 | 4377.048875 | 16.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 4412.290390 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
4023.419278
最高投标报价（万元）
4441.548484
报价中位数（万元）
4377.048875
报价平均值（万元）
4333.839736
平均下浮率(%)
17.49%
中标单位报价（万元）
4418.786768
中标价相对平均报价
+1.96%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 4023.419278 – 4441.548484 万元，中位数 4377.048875 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.96%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-08）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。