本文汇总「南水小区老旧小区改造项目」（标段编号 2312-440305-04-01-920402001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市润源建筑工程有限公司，中标价2587.13 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市南山区蛇口街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-12。
中标结果
中标公示时间
2024-12-12
中标单位
深圳市润源建筑工程有限公司
项目经理
张伟英
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442010201201100
中标价（万元）
2587.131322
中标下浮率(%)
5.2%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 5.2%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南水小区老旧小区改造
项目编号
2312-440305-04-01-920402
招标项目名称
南水小区老旧小区改造项目
招标项目编号
2312-440305-04-01-920402001
标段名称
南水小区老旧小区改造项目
标段编号
2312-440305-04-01-920402001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区蛇口街道办事处
招标代理机构
深圳市鹏诚云筑科技咨询有限公司
公告发布时间
2024-11-04
截标时间
2024-11-29 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-15
公告答疑截止时间
2024-11-20
详细公告内容
招标范围
施工总承包,屋面及防水,建筑电气,其他，新建路灯照明、视频监控安防系统，预埋充电桩管线等。拆除并翻新楼梯间、屋面及外立面，翻新室外园路、凉亭、自行车棚、道路等。
招标估价（万元）
2717.97
计划总投资（万元）
3399
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
2717.973670
不可竞争费（万元）
201.781505
投标报价的其他要求
投标报价上限为2717.97367万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2428.606510 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | 2532.273025 | 7.38% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2587.131322 | 5.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 4 | 银广厦集团有限公司 | 合格 | 2522.465431 | 7.77% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 2550.476466 | 6.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 2519.194248 | 7.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 2524.780593 | 7.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | 2589.648233 | 5.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2551.401754 | 6.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 2559.930338 | 6.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 2621.599679 | 3.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 2624.868901 | 3.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 2561.878032 | 6.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 2559.432869 | 6.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 2520.452151 | 7.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 2551.847827 | 6.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 2551.904930 | 6.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 2558.098874 | 6.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 2587.138055 | 5.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
2428.606510
最高投标报价（万元）
2624.868901
报价中位数（万元）
2551.904930
报价平均值（万元）
2552.796276
平均下浮率(%)
6.56%
中标单位报价（万元）
2587.131322
中标价相对平均报价
+1.34%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 2428.606510 – 2624.868901 万元，中位数 2551.904930 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.34%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-11-04）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。