本文汇总「蓝虹豪苑老旧小区改造工程」（标段编号 2505-440305-04-01-795744001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳千里马装饰集团有限公司，中标价394.95 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市南山区蛇口街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-05。
中标结果
中标公示时间
2026-01-05
中标单位
深圳千里马装饰集团有限公司
项目经理
樊建兵
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200809781
中标价（万元）
394.950681
中标下浮率(%)
8.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 8.5%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
蓝虹豪苑老旧小区改造工程
项目编号
2505-440305-04-01-795744
招标项目名称
蓝虹豪苑老旧小区改造工程
招标项目编号
2505-440305-04-01-795744001
标段名称
蓝虹豪苑老旧小区改造工程
标段编号
2505-440305-04-01-795744001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区蛇口街道办事处
招标代理机构
深圳市鹏诚云筑科技咨询有限公司
公告发布时间
2025-12-01
截标时间
2025-12-22 18:00
公告质疑截止时间
2025-12-12
公告答疑截止时间
2025-12-17
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：拆除、外立面改造、屋面改造、安装改造等工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
448
计划总投资（万元）
750
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、建筑工程施工总承包三级资质或以上资质；2、投标人项目经理（建造师）要求：二级或以上注册建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
430.620833
不可竞争费（万元）
11.015031
投标报价的其他要求
投标报价上限为430.620833万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 393.359828 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 401.185055 | 7.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市名胜建设有限公司 | 合格 | 399.737864 | 7.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 377.934313 | 12.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 402.346350 | 6.74% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 396.552848 | 8.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市正罡建筑工程有限公司 | 合格 | 377.889046 | 12.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 397.891780 | 7.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 394.114906 | 8.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 401.772688 | 6.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 393.695553 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 388.666451 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 409.089381 | 5.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 403.341975 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 394.950681 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
377.889046
最高投标报价（万元）
409.089381
报价中位数（万元）
396.552848
报价平均值（万元）
395.501915
平均下浮率(%)
8.37%
中标单位报价（万元）
394.950681
中标价相对平均报价
-0.14%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 377.889046 – 409.089381 万元，中位数 396.552848 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.14%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。