本文汇总「十单元公共空间工程（一期）10-01-07、10-03-04、10-03-05地块施工」（标段编号 2403-440305-04-01-867739001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市粤通建设工程有限公司，中标价861.27 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市前海建设工程管理中心有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-10。
中标结果
中标公示时间
2026-02-10
中标单位
深圳市粤通建设工程有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
861.274833
中标下浮率(%)
21.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 21.8%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
十单元公共空间工程（一期）
项目编号
2403-440305-04-01-867739
招标项目名称
十单元公共空间工程（一期）10-01-07、10-03-04、10-03-05地块施工
招标项目编号
2403-440305-04-01-867739001
标段名称
十单元公共空间工程（一期）10-01-07、10-03-04、10-03-05地块施工
标段编号
2403-440305-04-01-867739001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海建设工程管理中心有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2025-12-31
截标时间
2026-02-02 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-23
公告答疑截止时间
2026-01-28
详细公告内容
招标范围
（1）主要建设内容包括：土石方、铺装、构筑物及配套设施、绿化、给排水、电气、弱电、围挡等工程。（2）施工前准备工作：包括但不限于围挡工程、临时水电、临时通讯、施工便道、临时占道（施工临时用地）、施工现场以外的办公生活设施临时用地等以及其它属于施工前必须的准备工作。（3）承包人需要协助发包人完成与项目建设相关的其他服务事项。所有的项目详见合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
951.6
计划总投资（万元）
1726
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人机构或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格要求
不要求
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1061.417350
不可竞争费（万元）
143.375627
投标报价的其他要求
投标报价上限为960.708173万元，招标控制价净下浮率10.97%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 861.862753 | 21.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市花梨园林绿化有限公司 | 合格 | 867.514493 | 21.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 894.517493 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市万年青园林绿化有限公司 | 合格 | 833.729488 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市南山园林绿化有限公司 | 合格 | 907.199380 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 868.624866 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 861.274833 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 广东文科绿色科技股份有限公司 | 合格 | 879.619029 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市宝骏建设有限公司 | 合格 | 856.888211 | 22.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
833.729488
最高投标报价（万元）
907.199380
报价中位数（万元）
867.514493
报价平均值（万元）
870.136727
平均下浮率(%)
20.84%
中标单位报价（万元）
861.274833
中标价相对平均报价
-1.02%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 833.729488 – 907.199380 万元，中位数 867.514493 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.02%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。