本文汇总「南山区百旺品质化提升综合整治公共工程施工总承包」（标段编号 2407-440305-04-01-883092005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第二工程局有限公司//深圳市华杰建设集团有限公司，中标价2.98 亿元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市万科城市建设管理有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-14。
中标结果
中标公示时间
2025-03-14
中标单位
中国建筑第二工程局有限公司//深圳市华杰建设集团有限公司
项目经理
李宗华
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112015201533617
中标价（万元）
29844.445599
中标下浮率(%)
12.1%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 12.1%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山区百旺品质化提升综合整治公共工程
项目编号
2407-440305-04-01-883092
招标项目名称
南山区百旺品质化提升综合整治公共工程施工总承包
招标项目编号
2407-440305-04-01-883092005
标段名称
南山区百旺品质化提升综合整治公共工程施工总承包
标段编号
2407-440305-04-01-883092005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市万科城市建设管理有限公司
招标代理机构
广东鲁班行技术管理有限公司
公告发布时间
2025-01-22
截标时间
2025-03-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-28
公告答疑截止时间
2025-03-05
详细公告内容
招标范围
施工总承包,通风空调,消防,幕墙,金属门窗,其他，本工程招标范围包括但不限于：拆除工程、装饰装修工程、机电工程、结构加固工程、泛光工程、边坡支护工程、展览工程、通风空调工程、给排水工程、弱电工程、消防工程、园林景观工程、市政、管线接驳工程、门窗幕墙工程等；本项目涉及到的所有专业工程及相关配套设施等所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
37750.74
计划总投资（万元）
52822
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，联合体单位数量不超过2家；2.联合体单位须同时具备建筑工程施工总承包一级或以上资质；3.具有有效的安全生产许可证证明，如为联合体投标，须同时具备安全生产许可证证明；4.组成联合体投标，联合体的各成员应当按招标人提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任；5.如为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：建筑工程施工总承包一级或以上资质。投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
33428.968347
不可竞争费（万元）
3804.813291
投标报价的其他要求
投标报价上限为31059.035943万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 28961.645375 | 15.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 29281.730065 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 30860.547584 | 8.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中国建筑第二工程局有限公司//深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 29844.445599 | 12.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 29228.263165 | 14.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 28201.039100 | 17.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 30795.376103 | 8.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 30961.233637 | 8.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市诚宇建设集团有限公司//深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 28937.946441 | 15.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
28201.039100
最高投标报价（万元）
30961.233637
报价中位数（万元）
29281.730065
报价平均值（万元）
29674.691897
平均下浮率(%)
12.67%
中标单位报价（万元）
29844.445599
中标价相对平均报价
+0.57%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 28201.039100 – 30961.233637 万元，中位数 29281.730065 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.57%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-02-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。