本文汇总「福田体育场馆一体化升级项目施工总承包」（标段编号 2411-440304-04-01-162396004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位上海建工四建集团有限公司//深圳市华晟建设集团股份有限公司，中标价1.16 亿元，共 38 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-08。
中标结果
中标公示时间
2025-08-08
中标单位
上海建工四建集团有限公司//深圳市华晟建设集团股份有限公司
项目经理
施响亮
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312011201300024
中标价（万元）
11633.812863
中标下浮率(%)
15.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 15.9%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福田体育场馆一体化升级项目
项目编号
2411-440304-04-01-162396
招标项目名称
福田体育场馆一体化升级项目施工总承包
招标项目编号
2411-440304-04-01-162396004
标段名称
福田体育场馆一体化升级项目施工总承包
标段编号
2411-440304-04-01-162396004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-07-05
截标时间
2025-07-26 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-15
公告答疑截止时间
2025-07-20
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括不限于土建工程、机电工程（包括给排水、强弱电、通风空调等）、精装修工程、电梯工程、钢结构工程、园林景观工程、泛光照明工程、智能化工程、体育设施工程、机械停车设备工程等。所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
14200
计划总投资（万元）
24000.52
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，若为联合体，联合体双方均须具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，联合体成员单位不超过2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。2.如为联合体投标，联合体双方均须具备有效期内的安全生产许可证。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
投标人要求：1.具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。2.具备有效期内的安全生产许可证。3.本项目接受联合体投标，若为联合体，联合体双方均须具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，联合体成员单位不超过2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。4.如为联合体投标，联合体双方均须具备有效期内的安全生产许可证。投标人项目经理要求：（1）项目经理要求：二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业），具备有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）；如为联合体投标，由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
13604.528930
不可竞争费（万元）
1213.705803
投标报价的其他要求
投标报价上限为12365.446617万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 38 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深圳装饰有限公司//深圳市万丰装饰设计工程有限公司 | 合格 | 11794.680700 | 14.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局集团有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司 | 合格 | 11622.145212 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建科工集团有限公司//广东展华建设工程有限公司 | 合格 | 11366.746306 | 18.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 上海建工四建集团有限公司//深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 11633.812863 | 15.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 11919.065006 | 13.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中铁建工集团有限公司//深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 11436.348373 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中深建生态建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 12281.665696 | 10.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中国建筑第八工程局有限公司//深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 11807.959956 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中国建筑第二工程局有限公司//深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 11500.609607 | 16.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市一中建设工程有限公司 | 合格 | 12302.853426 | 10.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳维泰建设集团有限公司 | 合格 | 12346.540499 | 10.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中天建设集团有限公司//华鹏科创（深圳）建设有限公司 | 合格 | 10760.910039 | 22.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中国二十二冶集团有限公司//深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 10635.695680 | 23.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 11792.985796 | 14.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 11826.446118 | 14.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第四工程局有限公司//深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 11674.038718 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中铁十八局集团第五工程有限公司//深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 11523.067224 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中国建筑一局（集团）有限公司//深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 11460.918359 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建五局华南建设有限公司//中建五局深圳建设有限公司 | 合格 | 11312.224122 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中国南海工程有限公司 | 合格 | 11814.054816 | 14.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | 12204.378844 | 11.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 12229.200037 | 11.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 12214.588959 | 11.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//中铁十七局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 11188.308505 | 19.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 广东百勤建设工程有限公司 | 合格 | 11797.940799 | 14.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 上海宝冶集团有限公司//深圳市建升建筑工程有限公司 | 合格 | 11275.054182 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 北京城建集团有限责任公司 | 合格 | 12235.391397 | 11.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 11587.490888 | 16.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 银广厦集团有限公司 | 合格 | 11801.664165 | 14.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 河北建工集团有限责任公司 | 合格 | 12197.252525 | 11.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市政集团有限公司//深圳市天健建工有限公司 | 合格 | 11795.645221 | 14.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 11633.811061 | 15.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 11909.872325 | 13.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 11060.642388 | 20.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市顺洲建设集团有限公司//中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 11767.000864 | 14.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 11167.254062 | 19.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市特区建工科工集团建设有限公司 | 合格 | 11956.395541 | 13.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 11671.237076 | 15.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
38 家
最低投标报价（万元）
10635.695680
最高投标报价（万元）
12346.540499
报价中位数（万元）
11779.993330
报价平均值（万元）
11697.523615
平均下浮率(%)
15.39%
中标单位报价（万元）
11633.812863
中标价相对平均报价
-0.54%
本标段共 38 家投标单位给出有效报价，报价区间 10635.695680 – 12346.540499 万元，中位数 11779.993330 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.54%。
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