本文汇总「粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二、四、八层装修工程（重新招标）」（标段编号 2501-440305-04-05-140010001002）的招标与中标结果公示信息：中标单位同方股份有限公司，中标价2558.56 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳清华大学研究院，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-12。
中标结果
中标公示时间
2025-06-12
中标单位
同方股份有限公司
项目经理
马宏俊
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112017201854108
中标价（万元）
2558.555092
中标下浮率(%)
9.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 9.56%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地
项目编号
2501-440305-04-05-140010
招标项目名称
粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二、四、八层装修工程（重新招标）
招标项目编号
2501-440305-04-05-140010001
标段名称
粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二、四、八层装修工程（重新招标）
标段编号
2501-440305-04-05-140010001002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳清华大学研究院
招标代理机构
深圳中邦国际工程科技顾问有限公司
公告发布时间
2025-05-15
截标时间
2025-06-03 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-24
公告答疑截止时间
2025-05-29
详细公告内容
招标范围
粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二、四、八层装修工程（重新招标）招标范围包括但不限于：科研实验、科研办公及科研交流空间，装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、气路自控工程、消防工程、办公家具、实验室家具及设备采购安装等。具体招标内容详见招标文件。
招标估价（万元）
2812.81
计划总投资（万元）
5850
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，以联合体形式投标的，须满足以下要求：（1）联合体成员（含牵头单位）不超过2家，且联合体各方均不得再单独或与其他单位组成新的联合体进行投标；并提供经双方法人代表签署盖章的《联合体共同投标协议》（如联合体共同投标协议（牵头人或成员）为授权委托人签字的均需随联合体协议附法定代表人证明书、授权委托书及授权委托人身份证复印件加盖公章（原件扫描件））；（2）联合体牵头单位须具备装修装饰工程专业承包二级及以上资质，成员单位应具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，联合体各方均须具备有效期内住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。（3）拟派的项目经理应由牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人、合伙制企业或者其他组织。2、投标人须同时具备以下两个资质：①具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质3、投标人须具备有效期内住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。4、项目经理：具备一级注册建造师（建筑工程专业或机电安装专业）。5、提供拟派项目经理有效期内的安全生产考核合格证B证。6、若拟派项目经理为一级注册建造师，所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
具备一级注册建造师（建筑工程专业或机电安装专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2812.811711
不可竞争费（万元）
151.845893
投标报价的其他要求
投标报价上限为2812.811711万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳新科特种装饰工程有限公司//江苏达实久信医疗科技有限公司 | 合格 | 2551.989629 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 同方股份有限公司 | 合格 | 2558.555092 | 9.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 2349.865640 | 17.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 2706.090895 | 4.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 2472.208086 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 2658.475890 | 5.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2628.736175 | 6.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 2568.801658 | 9.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 广州泛美实验室系统科技股份有限公司 | 合格 | 2520.105582 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 惠特科学技术股份有限公司 | 合格 | 2504.414660 | 11.59% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 2560.133602 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 2413.627963 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2397.678645 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 2466.886621 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市甲骨文智慧实验室建设有限公司//深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 2679.761175 | 5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
2349.865640
最高投标报价（万元）
2706.090895
报价中位数（万元）
2551.989629
报价平均值（万元）
2535.822088
平均下浮率(%)
10.41%
中标单位报价（万元）
2558.555092
中标价相对平均报价
+0.90%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 2349.865640 – 2706.090895 万元，中位数 2551.989629 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.90%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。