本文汇总「粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二期科研实验空间建设工程」（标段编号 2501-440305-04-05-140010003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位博菲特环境科技有限公司//深圳市甲骨文智慧实验室建设有限公司，中标价2374.9 万元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳清华大学研究院，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-28。
中标结果
中标公示时间
2026-10-28
中标单位
博菲特环境科技有限公司//深圳市甲骨文智慧实验室建设有限公司
项目经理
陈寿青
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1432018201902898
中标价（万元）
2374.895973
中标下浮率(%)
10.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 10.8%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地
项目编号
2501-440305-04-05-140010
招标项目名称
粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二期科研实验空间建设工程
招标项目编号
2501-440305-04-05-140010003
标段名称
粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二期科研实验空间建设工程
标段编号
2501-440305-04-05-140010003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳清华大学研究院
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2026-09-07
截标时间
2026-09-28 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-18
公告答疑截止时间
2026-09-23
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于：粤港澳大湾区国家技术创新中心国际总部成果转化基地二期新大楼裙楼三楼整层及部分额外空间进行改造装修，招标范围包括但不限于：装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、气路自控工程、消防工程、办公家具、实验室家具及设备采购安装等。工作内容包括但不限于： 1、工程实施阶段包括：深化设计、制作、供应、安装、试验、保修等。 2、工程实施内容包括但不限于：二次深化设计、场地整理、拆除及加固、临水临电、成品保护、建筑装修装饰、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气、消防改造工程、智能建筑、会议系统工程、标识标牌工程、降噪设备深化设计与采购施工、办公家具、办公设备、开荒保洁、室内空气净化和与本工程相关的第三方检测等，及招标图纸、技术要求、工程量清单和发包人下达实施任务所包含的全部工程相关内容。 3、家具与通风柜、水电气点位的接口匹配责任、与科研仪器供应商的协调机制、与科研仪器供应商的协调机制。 4、其他工作还包括： 招标内容具体详见招标文件
招标估价（万元）
2649.28
计划总投资（万元）
5850
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标，若为联合体，联合体牵头单位为建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质的单位，联合体成员单位（含牵头单位）不超过2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。 2、如为联合体投标，联合体各方均须具备有效期内的安全生产许可证。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人需同时具备以下资质： 1、具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。 2、具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。 3、本项目接受联合体投标，若为联合体，联合体牵头单位为建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质的单位，联合体成员单位（含牵头单位）不超过2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。 4.如为联合体投标，联合体各方均须具备有效期内的安全生产许可证。 二、项目经理资格要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业或机电工程专业），若为联合体投标，由联合体牵头单位委派；具备有效期内的安全生产考核合格证书（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业或机电工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2649.277808
不可竞争费（万元）
109.147800
投标报价的其他要求
本工程的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮0%，即2649.277808万元
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市智拓建设工程有限公司 | 合格 | 2534.970919 | 4.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 惠特科学技术股份有限公司 | 合格 | 2525.065213 | 4.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 3 | 江苏大橡木集团有限公司 | 合格 | 2282.352811 | 14.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 2386.214925 | 10.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 博菲特环境科技有限公司//深圳市甲骨文智慧实验室建设有限公司 | 合格 | 2374.895973 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市中深睿建设工程有限公司 | 合格 | 2573.074355 | 3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 2471.455698 | 7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2382.589051 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 2191.972892 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 10 | 上海沪试实验室器材股份有限公司//深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 2377.991923 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
2191.972892
最高投标报价（万元）
2573.074355
报价中位数（万元）
2384.401988
报价平均值（万元）
2410.058376
平均下浮率(%)
9.42%
中标单位报价（万元）
2374.895973
中标价相对平均报价
-1.46%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 2191.972892 – 2573.074355 万元，中位数 2384.401988 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.46%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。