深圳融寓南山东角头店改造工程
标段编号：2504-440305-04-05-496460001001
本文汇总「深圳融寓南山东角头店改造工程」（标段编号 2504-440305-04-05-496460001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位标杆（深圳）建设工程有限公司，中标价1153.57 万元，共 8 家单位参与投标，招标人融通地产（广东）有限责任公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-11。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-11-11 |
| 中标单位 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 1153.57 万元 |
| 中标下浮率 | 15.5% |
| 项目经理 | 郑海鹏 |
| 资格等级 | 二级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤2442020202101448 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳融寓南山东角头店改造工程 |
| 项目编号 | 2504-440305-04-05-496460 |
| 招标项目名称 | 深圳融寓南山东角头店改造工程 |
| 招标项目编号 | 2504-440305-04-05-496460001 |
| 标段名称 | 深圳融寓南山东角头店改造工程 |
| 标段编号 | 2504-440305-04-05-496460001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 融通地产（广东）有限责任公司 |
| 招标代理机构 | 中化商务有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-09-24 |
| 公告发布结束时间 | 2025-10-22 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-10-12 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-10-17 |
| 招标估价（万元） | 1273.22 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1650.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，完成本项目建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交，代理发包人办理报批手续（如需），配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体包括但不限于以下事项：包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有工程施工及拆除工程（含机电设备），包括但不限于包工、包料、包设备、包采购、包甲供材保管、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程检验检测、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包所有单位的垃圾统一外运，固定总价包干、项目措施费(包括围蔽、施工噪音扰民协调、保洁）包干等；办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作；相关文件送审、配合等工作。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整。包括对外关系（街道、城管、住建局等外部单位）的协调、施工许可证、消防验收、街道小散工程备案、二装备案手续、物业进场手续办理；一切由施工手续原因造成的工期延误责任由承包人承担。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 具备二级注册建造师及以上执业资格(注册专业:建筑工程专业);具备有效的安全生产考核合格证(B证)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1348.79 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 89.35 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为1273.2241万元，招标控制价净下浮率6% |
投标人明细（共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华典装饰工程有限公司 | 合格 | 1175.04 万元 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1211.36 万元 | 10.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市泰合建业建设集团有限公司 | 合格 | 1154.07 万元 | 15.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1173.76 万元 | 13.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 1170.53 万元 | 14.15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 宁波元盛建设工程有限公司 | 合格 | 1219.68 万元 | 10.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 1153.57 万元 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 广东建恒建筑工程有限公司 | 合格 | 1159.84 万元 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
相关标段
同招标人（融通地产（广东）有限责任公司）的其它标段
—
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区 / 月份浏览
常见问题
1. 深圳融寓南山东角头店改造工程的中标单位是哪家？
标杆（深圳）建设工程有限公司。中标价 1153.57 万元，中标公示时间 2025-11-11。
2. 深圳融寓南山东角头店改造工程有多少家单位参与投标？
共 8 家单位参与投标，招标人为融通地产（广东）有限责任公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-16）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
返回 查项目 查看全部标段，或打开交互版（表格排序与筛选）；也可查看 查投标人、查招标人、招标计划。