本文汇总「广东省深圳市福田区福强路5001号融家广场福田店项目改造工程」（标段编号 2602-440304-04-05-340247003002）的招标信息：招标人融通地产（广东）有限责任公司，所属地区福田区，工程类型施工，公告发布时间 2026-09-10。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
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中标公示时间
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中标单位
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项目经理
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资格等级
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资格证书编号
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中标价（万元）
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中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
广东省深圳市福田区福强路5001号融家广场福田店项目
项目编号
2602-440304-04-05-340247
招标项目名称
广东省深圳市福田区福强路5001号融家广场福田店项目
招标项目编号
2602-440304-04-05-340247003
标段名称
广东省深圳市福田区福强路5001号融家广场福田店项目改造工程
标段编号
2602-440304-04-05-340247003002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
融通地产（广东）有限责任公司
招标代理机构
广东省机电设备招标中心有限公司
公告发布时间
2026-09-10
截标时间
2026-09-30 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-20
公告答疑截止时间
2026-09-25
详细公告内容
招标范围
施工总承包，完成本项目建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交 ，代理发包人办理报批手续（如需），配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体包括但不限于以下事项： 包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有工程施工及拆除工程（含机电设备），包括但不限于包工、包料、包设备、包采购、包甲供材保管、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程检验检测、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包所有单位的垃圾统一外运，固定总价包干、项目措施费(包括围蔽、施工噪音扰民协调、保洁）包干等；办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作；相关文件送审、配合等工作。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整。包括对外关系（街道、城管、住建局等外部单位）的协调、街道小散工程备案、二装备案、施工许可证手续办理；一切由施工手续原因造成的工期延误责任由承包人承担。
招标估价（万元）
2194.63
计划总投资（万元）
3600
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2194.634460
不可竞争费（万元）
288.767468
投标报价的其他要求
2194.634460万元
投标人明细 （共 33 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 1824.511014 | 19.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 深圳市恒润达建设工程有限公司 | 合格 | 1881.492598 | 16.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1927.811651 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 1943.701963 | 13.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 5 | 广东宝泰森建设工程有限公司 | 合格 | 1860.002051 | 17.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 广东祺商建设集团有限公司 | 合格 | 2027.755382 | 8.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 1911.033141 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 8 | 新环电网建设有限公司 | 合格 | 1933.363436 | 13.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 1855.006345 | 17.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 1861.107686 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 11 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2080.282440 | 6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市建远建设集团有限公司 | 合格 | 2143.934164 | 2.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 1866.005834 | 17.24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 14 | 深圳华奕建设发展有限公司 | 合格 | 2098.202899 | 5.06% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 1867.039117 | 17.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 16 | 深圳市中荣煜建筑工程有限公司 | 合格 | 2137.871040 | 2.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东乐筑建设工程有限公司 | 合格 | 2154.126224 | 2.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 广州市第二建筑工程有限公司 | 合格 | 2010.065380 | 9.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 19 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 2141.452267 | 2.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1864.157133 | 17.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 21 | 天津第四市政建筑工程有限公司 | 合格 | 1832.450872 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1876.243673 | 16.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 23 | 广东凯厦建设工程有限公司 | 合格 | 1845.001496 | 18.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中国新兴建设开发有限责任公司 | 合格 | 1975.095372 | 11.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 25 | 深圳天壹建设有限公司 | 合格 | 2150.567276 | 2.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中安土木建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 27 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1870.535602 | 17.01% | 合格 | — | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 28 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1944.012898 | 13.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 30 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 1806.226661 | 20.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 31 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1816.011033 | 19.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 32 | 北京力天大成装饰工程有限公司 | 合格 | 2012.559292 | 9.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 1962.107965 | 12.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
1806.226661
最高投标报价（万元）
2154.126224
报价中位数（万元）
1927.811651
报价平均值（万元）
1950.959158
平均下浮率(%)
12.79%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 1806.226661 – 2154.126224 万元，中位数 1927.811651 万元。
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官方原始公告
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